エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,769円 |
| 平均坪単価 | ＠5,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：14件 39m²：11件 43.54m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2LDK：3件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩29分
西武多摩川線／多磨駅 徒歩33分
京王線／飛田給駅 徒歩37分
京王線／調布駅 バス10分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『多磨駅』 西武多摩川線
『飛田給駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都三鷹市大沢1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立大沢台小学校
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中学校区域
三鷹市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】普通だろうが快速だろうが止まる点はポイント。電車の本数は普通ぐらい。住んではいないから詳しいことはわからないが、スーパーがたくさんあるのはポイント高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】近くに西友やオーケーストア等があるたまスーパーには困らない。そのほか大きなビルもあるから生活はできる。交番もあるし今のところ大きな事件が起こったとかは聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】めちゃくちゃある。ラーメンにサイゼに中華屋に…とにかく困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】たまに保育園？の人たちが通ることもあるからそういった場所はあるにはあると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 調布駅
アコムさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるのでアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやパルコ、ビックカメラなどが駅のすぐそばにあるので、買い物は楽にできます。また、長年続いている中古レコードショップなど、素敵な個人経営のお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレやパルコなどに飲食店が入っている他、個人営業店も近くにいくつもあるので、選択肢の幅は広いと思います。バスに乗れば深大寺のそばも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の悪さはそれほど感じませんし、近くに電気通信大学や小学校などもあるため、子どもがいる家族も住みやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私自身（男性）は身の危険を感じたことはありませんので、問題ないと思います。 |
2024年1月 多磨駅
マイマイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は4両編成でゆとりがあり、ラッシュ時でも中央線よりは楽々通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはコンビニと飲食店があり、少し歩けばウェルシアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生相手の小規模な飲み屋さんは数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 調布空港周りの武蔵の森公園があり、広くて快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、静かで、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えが必要なので、東京までの時間はかかりますが、割安です。 |
2023年11月 調布駅
とぅるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので便利です。 三鷹などには、バスが便利だと思います。府中方面にもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が一番盛えてます。飲食店やPARCOなど、スタバもあります。みずほ、三井住友、三菱など大手の銀行有人があるので便利です。 東急や西友などもあるので 普段使いの買い物なら充分で |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、パスタや飲み屋さんなど多いです。コンビニもり。焼肉屋などもあるので食べる場所には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都なので、色々優遇されて住みやすいと思います。電化製品のエコの買い替えなどの補助もやってたようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。駅の周りも明るく交番もあります。一人で遅い時間歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなく。食材もセイジョー石井などもありますが、安めのスーパーもあり |
2019年1月 飛田給駅
【メリット】 ・調布へのアクセス４分。調布が再開発で栄えたので駅前で買い物や食事が楽しめます。
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.54 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 43.54 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 37.26 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 43.54 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.14 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
