三鷹第3オリエントプラザ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
三鷹第3オリエントプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nさま
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
三鷹第3オリエントプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三鷹第3オリエントプラザの【賃貸】物件情報
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三鷹第3オリエントプラザの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には、池袋駅周辺にあるような大型商業施設が多く集まり、買い物や食事をするのに便利。若者が好むお洒落なお店が充実しているため、吉祥寺は住みたい町ランキングで上位に選ばれます。京王井の頭線を使えば、同じく東京屈指の繁華街がある渋谷（渋谷駅まで17分）へ容易にアクセス出来ます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、井の頭線を利用でき、都心へのアクセスは抜群。駅周辺はデパートもあり商店街もありますか、なによりドラッグストアが何軒もあり互いに競争してるので安い！話題のお店もいち早く開店するので、本当に得した気分になります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
プリさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿に、井の頭線で渋谷に一本で行けるため、交通利便性はかなり高い。井の頭線は始発なので、席の確保もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物施設が充実している。大手スーパーからアパレル、雑貨屋まであらゆる業種が揃っており、普段の買い物がすべて済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なカフェが多く、休む場所には困らない。価格も比較的リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な井之頭公園があるので、遊び場所は常に確保されている。保育施設が多いので、子育て家族にも住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はよく手入れされていて綺麗な印象。昼と夜であまり雰囲気が違わないため、安心して遊べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みたい街上位にランクインするだけあって住みやすい駅だと思うけど、家賃が高すぎる。 |
2024年1月 吉祥寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 練馬や杉並区などにもバスで行ける JR中央線で山の方や都心にも行ける リムジンバスで空港やアウトレットなどにも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトに商業施設や娯楽施設が集まっていてあらゆる年代が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れ家まで様々な飲食店がある 日本初上陸グルメなどもよく来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園やジブリの森が近い 子どもが遊べる施設がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がある割にそんなに治安は悪くない印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者には飲食店も多くベッドタウンには適している |
2023年4月 三鷹駅
すすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに商業施設や、飲食店があり便利。また、快速、特快の停車駅なため電車の本数も多く、移動もしやすい。駅前のバスロータリーバスも様々な方向へ出ている為、京王線や井の頭線などへの路線へも移動しやすい。 新宿、立川へそれぞれ共に20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレなどの商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て揃っている。大学病院や大きな病院までもバスで1本で行くことができる。 特に南口には焼肉屋やラーメン屋、ファストフード店などの入りやすい飲食店が沢山並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には色々な飲食店が揃っている。焼肉屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、寿司屋など。気軽に入れる美味しいお店も多い。夜遅くまで営業している居酒屋などもあるので、食事をするには困らない場所だとおもう。スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには井の頭公園などの自然が豊かな公園もあり、子育てにはもってこいな場所だと思う。保育園や学校もある。駅にはスロープやエレベーターなどがあり、バリアフリー化が進んでいてさまざまな人が暮らしやすいまちだとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、治安が保たれている。駅もひろく、どの時間でも駅員さんがいるので安全な駅だと思う。南口も北口もお店が多く栄えているので、昼も夜も明るい。街灯が各地に置かれているので、危険な場所はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くは無いが、特別高くはないと思う。 場所的にも、どこにでも行きやすい地域なので暮らしやすくいい場所だと思う。コンビニやスーパーなども、駅前に限らず設置されているので、住みやすいまちになっている。 |
2022年12月 吉祥寺駅
紗楽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と井の頭線が通っているため、主要駅である新宿駅や渋谷駅に一本で行ける点が大変便利です。 また総武線も通っているので、千葉方面も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 女性向けのショップが多く、ファッションでもコスメでもなんでも手に入ります。東急ストアやロフトがあるため、高級ブランドからプチプラまで選べるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります。女子会に使うのも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭線公園があるため、家族で散歩している人などをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いですが治安はすごくいいです。南口はたまにキャッチがいますが全然しつこくないのでスルーできます。夜遅くに女性がひとり歩きしてもまったく怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は大変良いです。都会ほどごちゃごちゃしていないし、住もうと思えば住める値段のところも良いです。 |
三鷹第3オリエントプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(231物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
三鷹第3オリエントプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5階 | 3DK | ー | 55.1 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 2DK | ー | 49.27 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1DK | ー | 33.26 | |||||||
| 2017年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 55.62 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.61 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹第3オリエントプラザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
