ベルファース目黒東山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,913円 |
| 平均坪単価 | ＠15,771円 |
| 平均m²単価 | ＠4,771円 |
| 上位専有面積 | 23.12m²：46件 21.76m²：29件 21.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
ベルファース目黒東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
目黒区立東山小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース目黒東山の口コミ・評判
2022年6月
みわさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄りです。渋谷の隣駅なのでかなりアクセスは良いです。駅周辺に飲食店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川沿いの物件なので、桜の季節には最高の見晴らしになります。電灯があり、夜は車がそこそこ通るので安心感があります。治安も良くトラブルの話も聞きませんでした。車はタクシーがたまに通る程度なので騒音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口デザインは落ち着いていてキレイです。オートロックで宅配ボックスがあります。利用したことはありませんが、駐車場にカーシェア用の車が停まっているので、登録すると遠出に便利そうです。ゴミ置き場は24時間利用可能でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 女性が多いイメージで、特に騒音等で困ったことはありませんでした。日当たりは良い方だと思います。インターネットが無料で使用できることもポイントが高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件までの道には飲食店が多く、コンビニあり、銭湯やコインランドリーもあります。駅とは反対側には小さめですが業務スーパーやドン・キホーテもあるのでお買い物は全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くのジャンクションの上に公園や図書館があり子育て世帯でも遊ぶ場所はありそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池尻大橋が最寄駅ですが中目黒までも歩いていけるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神泉駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一駅のため利便性が良い。 渋谷が近いがガヤガヤしておらず落ち着いていて良い。 朝もそこまで混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは近くに数軒ある。 買い物ができるような商業施設は近くにないので渋谷に行くべき。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいご飯屋さんがとにかくたくさんあるのが神泉の1番好きなところ。仕事帰りにいつもお世話になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最寄りに美容の専門学校があるので、美容師を目指す専門学生さんはよく見かけるが近くの学校はそれくらいかと思う。 駅はかなり小さいので多機能トイレ等はないがエレベーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷に近いが静かで落ち着いていて治安はいい方だと思う。 飲み屋が多いが酔っ払いに遭遇したことはない。 駅周辺はほとんどご飯屋さんと住宅街で歓楽街という雰囲気はないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 渋谷まで徒歩でも行ける距離のため利便性はかなり良い。 |
2020年4月 神泉駅
【メリット】 神泉駅は渋谷にく、渋谷には歩いて１０分ほどの距離にあります。駅周辺の商業施設としては飲食店……
2019年12月 神泉駅
【メリット】 渋谷駅には乗り換えなしで1分程で到着することができて、新宿駅には渋谷駅で山の手線に乗り換え……
2018年5月 神泉駅
【メリット】 渋谷駅までも徒歩で行ける距離にあり、都心へのアクセスが驚くほど便利です。それにもかかわらず……
ベルファース目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 23.12 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 23.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 21.76 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 23.12 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 23.12 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～23.12㎡｜22.47㎡ | 102,000円｜15,013円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～23.12㎡｜22.66㎡ | 103,380円｜15,090円/坪 |
| 5階～6階 | 21.76～23.12㎡｜22.48㎡ | 105,285円｜15,485円/坪 |
| 7階～7階 | 21.76～23.12㎡｜22.36㎡ | 107,888円｜15,952円/坪 |
| 8階～8階 | 21.76～23.12㎡｜22.84㎡ | 108,200円｜15,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～23.12㎡｜22.56㎡ | 104,913円｜15,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
