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エクセラージュ三鷹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 北野 > 吉祥寺駅 > エクセラージュ三鷹

賃貸

エクセラージュ三鷹

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1348
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,833円
平均坪単価 ＠6,998円
平均m²単価 ＠2,117円
上位専有面積 43.74m²：12件 46.26m²：5件 45.18m²：1件
上位間取り 2DK：18件

エクセラージュ三鷹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市北野2丁目6-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立北野小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセラージュ三鷹の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの前がバス停になっているのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路沿いですが落ち着いた住宅街です。
スーパーなども多く、生活にはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃等行き届いており、清潔感のある外観、管理状況です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで、周囲には高い建物もなく、2階以上が居住階となるので日当たりは抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にコープ、業務スーパーがあります。近隣には飲食店、カラオケ、ユニクロ、スポーツ用品店、ホームセンターなどもあり、駅まで行かなくても十分生活ができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣の神社で毎年夏祭りが開かれており、近隣住民でにぎわっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 吉祥寺駅

アルファルトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで15分で行ける。快速でも十分早い。京王井の頭線で渋谷にも行ける。バスに乗れば南北の移動も可能。北口のバスが充実している印象。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人経営の雑貨屋など、小さなお店から、チェーン店、百貨店など、何でもそろっている。あらゆる要素がコンパクトにまとまった町。それでいて一つ一つがでかい。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆる飲食店がある印象。世界各国の料理屋は個人店を含めれば一つは絶対にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のバリアフリー化がすすめられ、だれでも使いやすくなっている。南北の自由通路が整備され、移動が容易になった。
治安
4 		メリット 比較的良好といえる。昼間は特に治安が悪いといった印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は高いが、それ以上の充実性、コンパクトさ、利便性がある街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年2月 吉祥寺駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線、総武線、京王井之頭線が通ります。井之頭線に乗れば渋谷へも一本で、中央線は新宿、東京駅へ一本で。中央線は特快停車駅なので便利。バスも充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りの店は古い店から新しい店まで充実。おしゃれな店も多い。買い物や飲食で不自由ない。吉祥寺の店舗のヨドバシカメラやユニクロは大きく充実しており、楽しい。南側には井之頭公園あり、ショッピングや自然もあり、一日中吉祥寺にいても楽しめるところ。
飲食店の充実
5 		メリット 雑誌にのるようなおしゃれな店も次々できています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園は多い。駅はエレベーター、トイレも普通の設備はひととおりある。
治安
2 		メリット 地元民だけではなく、他方から若者中心に集まるので治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば閑静な住宅街です。駅にでれば用事はそこで全て完結するような充実度です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年7月 吉祥寺駅

トイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りあるいは数分遅れでくる
2〜3分くらいでくるし有名な駅に止まるから使い勝手が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅がビルの中に入っており無印などが入っており楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメンなど気分に合わせて食べたいものを選べる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校やバスなどの交通機関が多くて安心できる垢
治安
5 		メリット 交番の感覚が近く安心して暮らせて事故が少ないと感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれ相応の値段なので安心できる駅である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に商業施設が多く、大変便利です。
百貨店やスーパー、飲食店、ドラッグストア等……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセラージュ三鷹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 2DK 南 43.74
2025年4月 4階 2DK 南 43.74
2023年7月 2階 2DK 南 43.74
2021年9月 2階 2DK 南東 46.26
2021年1月 5階 2DK 南東 43.74

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市北野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウスヴィラ

    サウスヴィラの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼5丁目8番22号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスヴィラ 101
    サウスヴィラ 101     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ゼルコヴァ北野

    ゼルコヴァ北野の外観
    住所 東京都三鷹市北野2丁目6番29号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼルコヴァ北野
    ゼルコヴァ北野     		9.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ボー・ブランシュ

    ボー・ブランシュの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼5丁目8番6号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボー・ブランシュ 101
    ボー・ブランシュ 101     		10.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    グリーンヒル三鷹

    グリーンヒル三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市北野2丁目6番10号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル三鷹
    グリーンヒル三鷹     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パルテール三鷹

    住所 東京都三鷹市北野3丁目11番25号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1234

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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