サニーガーデン上目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 153,166円 |
| 平均坪単価 | ＠11,402円 |
| 平均m²単価 | ＠3,449円 |
| 上位専有面積 | 33.99m²：7件 67.98m²：2件 66.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：4件 2DK：1件 |
サニーガーデン上目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩9分
東急東横線／中目黒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒4丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーガーデン上目黒の口コミ・評判
2019年11月
ちーままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 祐天寺駅は最近リニューアルして、ドラックストアなど入ったビルが出来便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安よいです。世田谷公園が近い、その周りにスーパー、コンビニ、ファミレスもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は好みがありますが、普通です。エレベーターも混雑はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内には段差が無いです。西向きの住戸は目の前開けていて、日当たりいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅まで行かなくても、世田谷公園周りにあります。行列のできるかき氷屋さんがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、評判の良い小学校もあるそうです。子育てにはとても良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
レイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 西向きのお部屋は、窓もベランダも広く、眺望も良いため、開放感があってとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 祐天寺駅にはスーパー、商店街もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中目黒駅
marunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで2駅、特急であれば1駅ですぐいけること あと他の路線と比較して、朝のラッシュ時間帯でもそこまで混んでいない印象、普通電車であればたまに座れることも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店などは無いが、スーパーも2つあるし、病院で困ったこともない、 本屋さんも蔦屋書店があり非常に充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ダイニングバーなど大人の隠れ家がたくさんあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 独身なので分からないですが、 公園に関しては2-3つあるので遊ぶことはできるかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います どこの出口から出ても治安は良いですし、歓楽街もないですし、民度が高いです。 街灯もありますし居酒屋さんも多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いが、利便性や民度などを考えるとそれに見合う場所かと思っています |
2022年2月 中目黒駅
【メリット】 駅自体は大きくはないがコンパクトながらも人気店が沢山ありおしゃれ。デート向きの川沿いや高架……
2021年11月 祐天寺駅
【メリット】 祐天寺ぐらいしか地元以外の人が降りる目的となる観光地のようなものが無く、駅前もそこまで人混……
2020年2月 祐天寺駅
【メリット】 祐天寺駅は渋谷駅から約6分の距離にある駅です。駅周辺は住宅街で商店街になっていますので、……
サニーガーデン上目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 33.99 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.99 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 67.98 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.99 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～67.98㎡｜66.8㎡ | 183,500円｜9,082円/坪 |
| 2階～2階 | 33.99～51.28㎡｜39.75㎡ | 145,333円｜12,255円/坪 |
| 3階～3階 | 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ | 133,750円｜13,009円/坪 |
| 4階～4階 | 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ | 133,000円｜12,935円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ | 132,000円｜12,838円/坪 |
| 東向き | 66.25～67.98㎡｜67.11㎡ | 185,000円｜9,111円/坪 |
| 西向き | 33.99～67.98㎡｜44.27㎡ | 150,375円｜11,759円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ | 133,000円｜12,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
