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フジハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フジハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,800円
平均坪単価 ＠7,446円
平均m²単価 ＠2,252円
上位専有面積 21.6m²：3件 58.32m²：1件 21m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 2LDK：1件 1R：1件

フジハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩川線／多磨駅 徒歩18分
    西武多摩川線／白糸台駅 徒歩34分
    JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス15分
    JR中央線(快速)／三鷹駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『多磨駅』　西武多摩川線　
    『白糸台駅』　西武多摩川線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市大沢6丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    三鷹市立大沢台小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジハウスの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【白糸台駅に対する口コミ】西武多摩川線の白糸台駅です。
基本的に電車はいつでも空いてるので、どの時間帯も座ることが出来ます。1DKなら月々10万円以下で済む家が白糸台駅近くには多いです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【白糸台駅に対する口コミ】白糸台駅のすぐ近くに白糸台中央公園という大きな公園があります。白糸台駅周辺はゴミなどはあまり落ちてなく、わりと綺麗です。
飲食店が少ないので昼夜問わず酔っぱらいにはあまり出くわしません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【白糸台駅に対する口コミ】白糸台駅から徒歩10分以内にある「とんかつ割烹 やすいみ〜と」という飲食店が美味しいです。
1000～2000円程でで、美味しいお肉料理が食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【白糸台駅に対する口コミ】白糸台駅にはバリアフリートイレがあります。
白糸台駅から5分程のところに白糸台中央公園という大きな公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 武蔵境駅

Yutanさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年5月 三鷹駅

ちーぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快や通勤快速などが止まる駅になっているため、都心にもでやすい。中央線と総武線で2路線使えるのがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店の数は少ないと思いますが、人混みが少なく買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店などは駅周辺にたくさんあるため飲食しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんあるし設備も整っているので遊びに行きやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺などは綺麗に環境整備されています。終日落ち着いていて雰囲気はとてもいい暮らしやすい街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストバランスはとてもいいと思います。隣町の吉祥寺に行けばなんでも揃うので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年10月 三鷹駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会へのアクセス良好、快速も止まるので、かなり良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はそこまで大きく発展はしていないですが、全て三鷹で間に合うほどはあるので問題なし
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は悩むくらいはあります。居酒屋もあり。またアトレもあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はトイレも大きく、多機能もあり、駅は大きめです。
治安
4 		メリット 悪い噂は聞かないです。大通りは街頭も多いため明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はかなり良いです。大きいマンション、また逆にこじんまりしたアパートも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一番のメリットは駅前の武蔵野プレイスというお洒落で開けた図書館がある点。夜遅くまで利用でき……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南 21
2024年3月 2階 ワンルーム ー 21.6
2024年3月 1階 ワンルーム ー 21.6
2018年5月 1階 2LDK 南 58.32
2014年9月 1階 1R 南 21.6
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市大沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.6～58.32㎡｜33.84㎡ 64,666円｜6,717円/坪
2階～2階 21～21.6㎡｜21.3㎡ 55,000円｜8,538円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～58.32㎡｜33.64㎡ 68,000円｜7,308円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    箕輪荘

    箕輪荘の外観
    住所 東京都三鷹市大沢6丁目8番9号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 バス15分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    箕輪荘 102 箕輪荘 102 6.5万円
    (2,000円)    		 65,000円 65,000円 35m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴェスパ

    ヴェスパの外観
    住所 東京都三鷹市大沢2丁目11番28号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェスパ ヴェスパ 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ソル・レヴェンテ

    ソル・レヴェンテの外観
    住所 東京都三鷹市大沢6丁目9番15号
    交通 西武多摩川線 多磨駅 徒歩15分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソル・レヴェンテ ソル・レヴェンテ 6.3万円
    (3,300円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポドエルC棟

    コーポドエルC棟の外観
    住所 東京都三鷹市大沢5丁目20番43号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩27分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポドエルＣ棟 102 コーポドエルＣ棟 102 7万円
    (3,000円)    		 無 無 40.35m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    コーポドエルD

    住所 東京都三鷹市大沢5丁目20番5号
    交通 京王線 調布駅 バス9分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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