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ル・レーヴ久我山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ル・レーヴ久我山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
平均賃料相場 106,161円
平均坪単価 ＠8,428円
平均m²単価 ＠2,549円
上位専有面積 39.51m²：32件 42.35m²：15件 26.57m²：10件
上位間取り 2DK：45件 1DK：14件 3LDK：6件

ル・レーヴ久我山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩13分
    京王井の頭線／久我山駅 徒歩14分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩18分
    JR中央線(快速)／三鷹駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市牟礼1丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    三鷹市立北野小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・レーヴ久我山の【賃貸】物件情報

ル・レーヴ久我山
ル・レーヴ久我山
賃料(管理費)
16.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年1月 三鷹台駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 吉祥寺まで徒歩で行ける
渋谷、新宿まで電車で30分圏内
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に最低限の病院とスーパーが揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 隠れ家的なカフェやレストランが点在している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多い
どこに行っても子連れが多い
踏切は子どもが喜ぶスポット
神田川沿いを散歩できる
治安
3 		メリット 高齢者と子どもが多いので治安は比較的良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 吉祥寺に近くて閑静な住宅街という面では住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年9月 三鷹駅

あきやんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 吉祥寺などに比べてのどかなので、過ごしやすいところがいいところかなと
生活利便施設の充実
2 		メリット それなりに充実しているのですが、お店がそれほど多くないので、その辺は不便かなと思います
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はそれなりにあるのですが、居酒屋など中途半端な美味しい和美味しくないのかわからないような店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園はとても多いのですが、意外と保育園に入るのも倍率が高かったりします
治安
3 		メリット 治安は結構若者がそんなに多い街ではないので、悪くはないと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット いたって普通です。他と比べてどうなのかにもよりますが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年9月 三鷹駅

いーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三鷹駅は中央線、総武線東西線と3線利用できる。総武線東西線は始発なので座って乗ることができます。
　中央線の中央特快や青梅特快などに乗れば15分で新宿まで出ることもできてとっても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出てすぐにスーパーオオゼキもあり、アトレヴィの中にはスタバや３１のテイクアウト専門店などあります
駅前の商店街はマック、ケンタ、ファミマ、東急ストア、ダイソーなどいろいろなお店が並んでいてなんでも揃う。駅前に三鷹市役所出張所もあり、夜まで開いているのでべんりです
飲食店の充実
5 		メリット マックやケンタ、タリーズ、ドトールなどの有名なチェーン店もあれば、お洒落なカフェやデリのお店もあります。
商店街にあるフルーツ屋さんのフルーツは美味しいし、パリで食べたクレープと同じ美味しさの本場なクレープやさんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中にはベビーのおむつ交換や授乳出来るばしょもあります。

子育て広場もあったり、公園も井の頭公園まで歩いて行くことができます。
治安
5 		メリット 街も綺麗で治安はいいです。北口も南口もあまり差はないです
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい街です。駅前はタワーマンションもたくさんあってやはり家賃相場は高いですが少し駅から歩くと家賃も下がるのでコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2019年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三鷹駅は周辺の駅とのアクセスが抜群に良くて、都心はもちろんどこに行くにも便利な駅です。

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ル・レーヴ久我山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 南 66
2025年2月 3階 1DK 東 33.3
2024年9月 3階 3LDK 南西 66
2024年7月 4階 2DK 南 42.35
2024年1月 4階 2DK 南 42.35

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市牟礼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 32 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ井の頭

    カーサ井の頭の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目20番5号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・井の頭 201
    カーサ・井の頭 201     		8.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラージュ井の頭

    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目7番14号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 947
  • 賃貸

    グランドヒル井の頭

    住所 東京都三鷹市牟礼2丁目4番40号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2048
  • 賃貸

    トゥエルブ井の頭

    トゥエルブ井の頭の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目15番5号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥエルブ井の頭 102
    トゥエルブ井の頭 102     		11.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アルモ井の頭

    アルモ井の頭の外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目7番23号
    交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモ井の頭 102
    アルモ井の頭 102     		12万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.59m² 1LDK 1階 北西
    アルモ井の頭 103
    アルモ井の頭 103     		12.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35.53m² 1LDK 1階 北
    アルモ井の頭 202
    アルモ井の頭 202     		12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.59m² 1LDK 2階 北西
    アルモ井の頭 102
    アルモ井の頭 102     		12.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.59m² 1LDK 1階 北西
    アルモ井の頭
    アルモ井の頭     		12.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 34.59m² 1LDK 2階 北西
    アルモ井の頭 202
    新着
    アルモ井の頭 202     		12.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 34.59m² 1LDK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月24日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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