プロスペアー祐天寺第2
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
プロスペアー祐天寺第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目48-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プロスペアー祐天寺第2と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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プロスペアー祐天寺第2の口コミ・評判
2022年9月
れみさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 便利．おいしいお店が多い．教育環境も良い． |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平和，消防署も近く，駅には交番もあり，よく巡回してくれます． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バルコニーが広いので気に入っています．セキュリティは不明，見た目に問題はありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーが広いのと，水回り，キッチンの様子が気に入っています． |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ほとんど全てのジャンルのお店があり，しかも質は良い． |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校，病院，医院など数えきれないほどあります． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、小学校、中学校全てに近いです。また、駅近かつ、バス停も近くでとても便利！目黒、渋谷、恵比寿、三茶、用賀方面に行けます。飲食店は一見少なく見えますが、長年愛されている実力のあるお店が多く、不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 祐天寺駅まで6分と近く、バスの便もとでも良い。（目黒、渋谷、三軒茶屋、用賀）スーパー、郵便局、図書館、小学校、中学校、ドラッグストア全てに近く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく立地がよいです。駅まで6分。バス停も近いので、目黒、渋谷方面などにすぐ行けます。スーパーもそれぞれ良さのある二軒、ドラッグストア、小児科、小学校、中学校もすぐなので意外とファミリーにもいい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 祐天寺駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間踊りに電車がやってくる。 駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。 診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。 少し歩くと、カレーの有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレあり。割ときれい。 両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。 駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。 |
2022年2月 祐天寺駅
【メリット】 都心(渋谷)へ、東急東横線で約10分ほど。都心近くながら、静かな住宅街で、駅前に商店街もあ……
2022年2月 祐天寺駅
【メリット】 目黒区で商店街もあり、某テレビ番組によく出るカレー屋さんがある。
児童館や幼稚園……
2020年3月 祐天寺駅
【メリット】 渋谷駅から東横線で2つ目の駅で、都心内のアクセスに優れています。さらに乗り換えで多方面への……
プロスペアー祐天寺第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区中町ランキング(34物件中) |
祐天寺駅ランキング(172物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
プロスペアー祐天寺第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 41.09 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 南東 | 41.09 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 49.92 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | 41.09 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペアー祐天寺第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■目黒区中町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■祐天寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.09～51.04㎡｜42.74㎡ | 145,833円｜11,328円/坪 |
| 5階～5階 | 41.09～41.09㎡｜41.09㎡ | 145,000円｜11,666円/坪 |
| 6階～6階 | 41.09～49.92㎡｜47.71㎡ | 151,000円｜10,534円/坪 |
| 7階～7階 | 41.09～41.09㎡｜41.09㎡ | 139,000円｜11,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.09～51.04㎡｜45.64㎡ | 149,250円｜10,897円/坪 |
| 東向き | 41.09～41.09㎡｜41.09㎡ | 143,750円｜11,566円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
