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賃貸

イプセ目黒鷹番

総合評価：

4.5 アクセス数： 1673

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	180,833円
平均坪単価	＠14,581円
平均m²単価	＠4,411円
上位専有面積	62.98m²：1件 56.75m²：1件 32m²：1件
上位間取り	1R：4件 2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イプセ目黒鷹番の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩8分
東急東横線／祐天寺駅徒歩19分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区鷹番1丁目6-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1970年8月
総戸数
小学校区域
目黒区立鷹番小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イプセ目黒鷹番の口コミ・評判

2013年4月

CUBEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅までは大体10分くらいの距離で近いとは言い難いが遠くもない。結構新しい住宅・店舗なども多いが道は古くくねくねした道が多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲は整備されているように見えるが複雑な道が多い。普段車は使わないが使いたくないな～と思ってしまう。最初の頃は良く迷った。慣れれば気にならないが第一印象だったので。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	建物周囲にとてもゆとりをもっている。広々開放感があるのがとても良い。エントランスなどもとてもおしゃれでさすがデザイナーズマンションと感じさせられる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	外観と共に年数を感じさせないとても綺麗な内装だ。 24時間換気など設備面でも最新設備がありとても古い建物とは思えない。白基調でとても清潔感があるのも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーや惣菜屋、八百屋などがある。駅まで出なければいけないという手間はあるがマンション周囲が静かなので区域わけされていると思えば妥協できる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションのすぐ近くに小学校と中学校がある。幼稚園もそこまで遠くないので送り迎えも安心だ。マンションから近くの通りにあるファミレスにはよく送り迎え帰りのママさんたちが集まっている。コミュニケーションは良くできているようだ。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月学芸大学駅

かかかかかさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からすぐに商店街があり、お店が多く並んでいる一人暮らしには向いている

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・36文字）

2025年1月学芸大学駅

お祝いさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるので、べんりだが、駅前に車でいけないのが、マイナス
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、東急ストアがあり、しかも遅くまでやってるので便利
飲食店の充実	5	メリット	個人の飲食店が多数あり、遅くまでやっていて便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすぐに保育園が数園あるので、受かれば便利
治安	4	メリット	昼間の治安はかなり高い。変な人など見かけたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が高いので、そのあたりが、マイナスだが、それ以外はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年9月学芸大学駅

yoiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が以前よりも改良されきれいになったこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	何時に電車が来るか、改札の外からでも確認することができる
飲食店の充実	5	メリット	ガストなどのチェーン店も近くにありとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には、保育園や小学校や病院も多くあり利用しやすい
治安	4	メリット	昼は賑やかで安全だが、夜は酔っ払いが多くなる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、郊外よりは高くなってしまうが渋谷よりは安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街がとても充実していて綺麗です。
スターバックスもマクドナルドも31もありま……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イプセ目黒鷹番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年8月	1階	1R	南	31.89
2013年8月	3階	1R	東	32
2013年7月	2階	1R	南	30.64
2013年6月	6階	2LDK	東	62.98
2013年6月	5階	1LDK	南	56.75
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区鷹番の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区鷹番の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	4	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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カスタリア目黒鷹番

住所	東京都目黒区鷹番1丁目6番19号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年数	1970年1月
階建て	地上6階建
総戸数	55戸

口コミ数	30
アクセス数	1769

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STEPS鷹番

住所	東京都目黒区鷹番1丁目6番14号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年数	2008年12月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	1251

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COZY

住所	東京都目黒区鷹番1丁目8番15号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	552

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ヴィラあざみ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目7番22号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩4分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	94

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NTPRレジデンス鷹番

住所	東京都目黒区鷹番1丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	110

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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