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Xenoゼノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Xenoゼノ

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Xenoゼノの外観：★旭化成ヘーベルメゾン★
  • Xenoゼノの外観：★旭化成ヘーベルメゾン★
  • Xenoゼノのエントランス：★オートロックエントランス★
  • Xenoゼノのその他：★室内物干しフック★
  • Xenoゼノのその他：★自転車駐輪場／ゴミストッカー★
  • Xenoゼノのその他：★ＴＶモニターホン★
  • Xenoゼノのその他：カズン
  • Xenoゼノのその他：コモディイイダ
  • Xenoゼノのその他：セブンイレブン
  • Xenoゼノのその他：ローソンストア100
  • Xenoゼノのその他：双仁会一盛病院
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
平均賃料相場 114,666円
平均坪単価 ＠9,548円
平均m²単価 ＠2,888円
上位専有面積 42.9m²：1件 38.43m²：1件 37.79m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

Xenoゼノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩12分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井2丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Xenoゼノの【賃貸】物件情報

Ｘｅｎｏ　ゼノ 301
Ｘｅｎｏ　ゼノ 301
賃料(管理費)
12.2万円(3,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2023年9月 平井駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターは上り下りあります。
そこは良いと思います。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年8月 平井駅

あんなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
シャトーバスもあるし
えきのちかくにばすがたまにくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物を楽しめるショッピングモール的な物はないけど最低限スーパーなどはある。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家やなか卯、マックまであるからいいかも！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いい。
公園はひろいところもちらほらあります。　
治安
4 		メリット 道教えてくるたり優しい人はイッハいいるよ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内とかんがえればやすいきもします！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年4月 平井駅

神崎茜さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！
錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！
コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。
近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。
外食の選び先には事欠きません！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。
公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。
駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。
治安
4 		メリット 歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。
駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。
駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！
コストパフォーマンス
4 		メリット 亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。
同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。
数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・646文字）

2022年2月 東大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方……

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（残り191文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Xenoゼノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 北西 42.9
2025年4月 2階 1LDK 南東 38.43
2017年4月 2階 1LDK 南東 37.79
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Xeno

    Xenoの外観
    住所 東京都江戸川区平井2丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301     		12.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 42.9m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    Xeno

    Xenoの外観
    住所 東京都江戸川区平井2丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301     		12.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 42.9m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ビアンコネロ平井

    住所 東京都江戸川区平井2丁目8番17号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩13分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    アトリエ

    アトリエの外観
    住所 東京都江戸川区平井2丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエ 203
    アトリエ 203     		8万円
    (6,000円)    		 無 無 35.9m² 1LDK 2階 北
    アトリエ
    アトリエ     		8万円
    (6,000円)    		 80,000円 無 37.26m² 1LDK 2階 東
    アトリエ
    アトリエ     		8万円
    (6,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ノヨネフィル平井

    住所 東京都江戸川区平井1丁目7番7号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2120

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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