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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 目黒区 > 青葉台 > 神泉駅 > ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス

中古

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6996
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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの外観：鉄筋コンクリートより強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造！
  • ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスのその他：バルコニーからの景色です☆
  • ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスのその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
  • ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスのその他：集合ポスト付き！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 61件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約340万円/坪 賃料:約13374円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.72％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／神泉駅 徒歩5分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区青葉台4丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マルエツプチ渋谷神泉店」約60m ●「区立大坂上児童遊園」約230m ●「東邦大学医療センター東京分院」約710m ●「ナチュラルローソン渋谷神泉店」約30m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの【賃貸】物件情報

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 1203
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 1203
賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.22m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗になりました。出口もJRに近い改札、ヒカリエに近い改札とあり、行く場所によって便利です。ホームも広々としていて、始発駅というのもありホーム上で混んでる印象はありません。改札を通って、乗車位置まで近いのでありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 渋谷駅

匿名希望さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 様々な路線があるのでアクセスは圧倒的に良い場所。
東急東横線と相鉄線が直通運転を開始したので、より一層各地から渋谷へのアクセスがしやすくなっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 開発も進み商業施設が増えたので、基本的に渋谷駅周辺で揃わない店は限りなく少ない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が多く多種多様のジャンルのお店を選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 施設が多いので急なトイレや移動は不自由しない。
治安
1 		メリット 人が多いので何かあった場合すぐに助けが来ると思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃相場は高いが利便性が高く生活に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2024年8月 渋谷駅

りおんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲食店等時間の潰せるところが沢山あるところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 麦わらストアなど外国の方が多い場所があり観光地として人が多い
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実している、109の地下とかは映えスポットなので、美味しいスイーツなど楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 周りの施設等は充実していると思うので飢えとかには基本困らない
治安
2 		メリット 人が多いから何かあったときに助けてくれる人はいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心になるため土地や物価は高めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年12月 渋谷駅

ｆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口がたくさんある。
慣れたら使いやすい。都会だから電車の本数は多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 若い人に人気なお店が沢山ある。
とにかくみんな元気。
飲食店の充実
5 		メリット そこそこにはあると思う。コラボカフェなんかもあってアニメ好きには◎
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色んな情報をいち早く知ることが出来るからいいと思う。
治安
5 		メリット 芸能人とかをよく見かけたりする。騒がしいのが好きな人におすすめ。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金に余裕がある人は住んだほうがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年9月 渋谷駅

にしきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだけでなく東京メトロなど多数の路線が通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設も多く、公共施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通の路線が多く、どこに移動するにも困ることはない。
治安
3 		メリット どこで過ごしていても人の目があるため、スリなどは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常に高く、通勤などには便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの偏差値

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区青葉台ランキング

位
(60物件中)

神泉駅ランキング

位
(180物件中)
池尻大橋駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,214万円

推定相場坪単価340万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,705円～14,042円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.72％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,530 ～ 4,636万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,319 ～ 4,530万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,109 ～ 4,319万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,898 ～ 4,109万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,687 ～ 3,898万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 603位 / 913物件中
目黒区青葉台 46位 / 53物件中
神泉駅 126位 / 156物件中
池尻大橋駅 150位 / 220物件中
渋谷駅 338位 / 383物件中

坪賃料ランキング

目黒区 291位 / 661物件中
目黒区青葉台 35位 / 47物件中
神泉駅 97位 / 132物件中
池尻大橋駅 100位 / 183物件中
渋谷駅 258位 / 319物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,178～4,392万円

※中央値：4,285万円

予測坪単価：346万円/坪

予測㎡単価：105万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年2月 3階 1R 北東 角部屋 ー
3 2024年3月 2024年5月 4階 1SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
4 2023年12月 2024年3月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年9月 2023年10月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年4月 2023年4月 5階 1LDK 南西 ー ー
7 2022年8月 2024年2月 4階 1R 北西 ー ー
8 2022年6月 2022年7月 3階 1SLDK 南東 ー ー
9 2022年5月 2022年5月 11階 1K 北 リノベーション ー
10 2021年10月 2021年10月 2階 2DK 南西 ー ー
11 2021年1月 2021年2月 5階 2DK 南西 ー ー
12 2020年9月 2020年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
13 2019年12月 2020年1月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
14 2019年5月 2019年12月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
15 2019年1月 2019年1月 6階 2DK 南西 ー ー
16 2018年11月 2018年11月 6階 2DK 南西 ー ー
17 2018年11月 2018年12月 6階 2DK 南西 ー ー
18 2018年11月 2019年1月 6階 2DK 南西 ー ー
19 2018年11月 2018年11月 6階 2DK 南東 ー ー
20 2018年10月 2018年11月 6階 2DK 南東 ー ー
21 2018年10月 2019年1月 2階 2DK 南西 ー ー
22 2018年7月 2018年10月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
23 2018年5月 2018年5月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年3月 2018年4月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2017年10月 2017年10月 10階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年8月 2017年10月 11階 1LDK 南西 ー ー
27 2017年8月 2017年10月 11階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2017年5月 2017年5月 10階 2SDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2016年4月 2016年5月 11階 1R 北東 ー ー
30 2014年7月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー
31 2014年5月 ー 6階 2DK 南西 ー ー
32 2014年1月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー
33 2013年11月 ー 6階 2DK 南西 ー ー

…残り13件
平均 6階 43.38㎡ 4.83㎡ 3,629万円 ＠275万円 ＠83万円 12,351円
283円		 10,432円
239円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■目黒区青葉台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.08～52.44㎡｜40.79㎡ 3,608万円｜285万円/坪
4階～6階 24.08～52.44㎡｜44.39㎡ 3,710万円｜275万円/坪
7階～8階 43.21～43.21㎡｜43.21㎡ 2,410万円｜184万円/坪
9階～10階 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ 4,630万円｜292万円/坪
11階～12階 24.08～47.31㎡｜39.56㎡ 3,480万円｜286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.87～52.44㎡｜46.05㎡ 3,870万円｜276万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ 1,887万円｜259万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1LDK 南西 51.22
2025年5月 10階 2DK 南西 47.31
2025年5月 10階 2DK 南西 47.31
2025年4月 10階 2SLDK 南西 52.44
2025年4月 5階 3LDK 南西 52.44

…残り56件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 22.41～52.44㎡｜38.99㎡ 138,894円｜12,021円/坪
7階～8階 22.4～42.8㎡｜25.8㎡ 89,500円｜11,635円/坪
9階～10階 22.41～52.44㎡｜37.18㎡ 131,562円｜11,773円/坪
11階～12階 24.08～51.22㎡｜34.84㎡ 153,250円｜14,853円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～52.44㎡｜46.28㎡ 163,642円｜11,663円/坪
東向き 24.08～52.44㎡｜31.17㎡ 135,750円｜14,553円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.4～52.44㎡｜25.01㎡ 94,000円｜12,512円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス渋谷山手

    パークハウス渋谷山手の外観
    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番2号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
    築年月 2000年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    偏差値 61
    アクセス数 13625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
  • 中古

    青葉台ハイツ

    青葉台ハイツの外観
    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番26号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1974年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 4845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    青葉台ハイツ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 335万円
    割安
  • 中古

    ハイマート渋谷神泉

    住所 東京都渋谷区神泉町10番9号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8572
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,123万円
    667万円
    202万円
  • 中古

    メゾンドヴィレ渋谷

    メゾンドヴィレ渋谷の外観
    住所 東京都渋谷区神泉町11番5号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 10903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    パラスト青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目5番20号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1977年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 8149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メッツ青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番16号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 603
  • 賃貸

    プティメゾン青葉台

    プティメゾン青葉台の外観
    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番16号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティメゾン青葉台 103 プティメゾン青葉台 103 14.3万円
    (8,100円)    		 無 160,000円 28.44m² 1K 1階 南東
    プティメゾン青葉台 304 プティメゾン青葉台 304 14.9万円
    (8,100円)    		 無 160,000円 28.53m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    コンフォリア渋谷WEST

    コンフォリア渋谷WESTの外観
    住所 東京都目黒区青葉台4丁目4番7号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア渋谷WEST コンフォリア渋谷WEST 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 北東
    コンフォリア渋谷WEST 0601 コンフォリア渋谷WEST 0601 15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 6階 南東
    コンフォリア渋谷WEST コンフォリア渋谷WEST 34.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 55.49m² 2LDK 11階 南東
  • 賃貸

    カサ・デ・チェーロ

    住所 東京都渋谷区神泉町9丁目12番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 670
  • 賃貸

    ファインクレスト渋谷神泉

    住所 東京都渋谷区神泉町9丁目6番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1956

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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