ブルーグラスヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,833円 |
| 平均坪単価 | ＠9,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：14件 43m²：5件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1DK：3件 2LDK：1件 |
ブルーグラスヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目37-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーグラスヒルの口コミ・評判
2022年6月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅は中央線の特快、快速が停車し東西線と総武線の始発駅のため都心部への通勤者にとってのロケーションは抜群。当マンションも駅から4分の位置にありとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
るっこらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 始発のある駅にとても近く、通勤に最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
ままおばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはコラルという駅ビルもあり、食料品から衣類まで全て揃います。とても便利です。弁当屋、コンビニ、飲食店なんでも揃っています。おしゃれなカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三鷹駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります |
2023年10月 武蔵境駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線の始発駅である。中央線の本数もまぁまぁ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂があって、便利である。ラーメンや定食屋も一定数あり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京油組総本店といった有名なチェーン店がある。また、ドトールや上島コーヒー店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場があり、自転車が使いやすい。イトーヨーカ堂で子供用品が揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいにされていて、不快な点がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くはないと思う。ただし、利便さは隣の三鷹駅に劣ってしまう。 |
2021年12月 吉祥寺駅
【メリット】 南口、北口ともに栄えていて、どちらにもデパートがあります。飲食店も多く、特にラーメンは激戦……
2021年11月 武蔵境駅
【メリット】 駅前に大型スーパーや図書館などかあり、子育て世代にピッタリ。その他銀行や各種チェーン店など……
ブルーグラスヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 北西 | 45.01 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
