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MaisonM2

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 247,666円
平均坪単価 ＠10,957円
平均m²単価 ＠3,314円
上位専有面積 77.43m²：1件 76.27m²：1件 70.67m²：1件
上位間取り 3LDK：3件

MaisonM2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／馬込駅 徒歩3分
    東急大井町線／荏原町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東馬込1丁目28-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MaisonM2の【賃貸】物件情報

MaisonM2 102
MaisonM2 102
賃料(管理費)
24.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
76.27m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
MaisonM2 101
MaisonM2 101
賃料(管理費)
25.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
77.43m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年10月 馬込駅

oregmnさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝のラッシュ時でも対して混まず、座れる。
五反田か新橋で乗り換える前提だが都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東出口にマイバスケット、西出口にマルエツプチがあり、必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実
1 		メリット あいにくだがメリットになり得る店舗が皆無
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いイメージがある
1本中に入ると車通りも少なく閑静な住宅街
治安
4 		メリット 幹線道路沿いのため車通りはなんやかんやで多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線まで5分圏内の割に家賃相場は明らかに周辺より安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年2月 馬込駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 出口が3つあり、A1出口は環七通り沿い・A2出口とA3出口は第二京浜沿いに出る。

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（残り321文字）

2022年2月 荏原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 旗の台という大きな駅の、隣の駅である。言わずと知れた、昭和大学病院のある。だから、病気持ち……

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（残り126文字）

2020年4月 荏原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋、飲食店、スーパー、コンビニが多く立ち並び、非常に便利になっている。駅周辺……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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MaisonM2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南西 76.27
2025年3月 1階 3LDK 南西 70.67
2025年3月 1階 3LDK 南西 77.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荏原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MaisonM2メゾンエムツー

    MaisonM2メゾンエムツーの外観
    住所 東京都大田区東馬込1丁目28番12号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison　M2　メゾンエムツー 102
    Maison　M2　メゾンエムツー 102     		24.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 76.27m² 3LDK 1階 南西
    Maison　M2　メゾンエムツー 101
    Maison　M2　メゾンエムツー 101     		25.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 77.43m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルズ馬込

    住所 東京都大田区東馬込1丁目44番17号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1081
  • 賃貸

    HF馬込レジデンス

    HF馬込レジデンスの外観
    住所 東京都大田区東馬込1丁目38番1号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ馬込レジデンス 0201
    ＨＦ馬込レジデンス 0201     		28万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.78m² 3LDK 2階 南東
    HF馬込レジデンス 201
    HF馬込レジデンス 201     		29万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.78m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ドゥーエ西馬込

    ドゥーエ西馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込3丁目
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ西馬込
    ドゥーエ西馬込     		20万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 53.86m² 2LDK 1階 南東
    ドゥーエ西馬込
    ドゥーエ西馬込     		23.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 66.99m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    丘の上ハウス

    住所 東京都大田区東馬込2丁目13番2号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 50
    アクセス数 3497

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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