シャリエ松原松ヶ丘ルサンク
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
松原市 |
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市松ケ丘1丁目358-104 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
155戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河内松原駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あべの橋まで電車1本で行ける。準急も止まるので15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設ができました。他にも食品スーパーやドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできた商業施設やその周辺には飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い方だと思います。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思うので、利便性を考えると住みやすいと思います。 |
2024年1月 河内松原駅
さこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準備で阿倍野まで10分 まあまあ空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近い 100きんがある ドラッグストアいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に王将がある、居酒屋焼き鳥か多い。お好み焼きもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い、スイミングスクールがある。保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、場所によって街頭が暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い、家賃は普通。 駅前に塾がいっぱいある |
2023年1月 河内松原駅
マギオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅(近鉄電車で言う阿部野橋駅)まで、準急行で１駅、駅前にはバス停、タクシー乗場もある便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前南側に大きなショッピングセンターがあり、その中に近鉄系のスーパー、ケンタッキーなどが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内に比べると、地価が安いからか、個人経営の飲食店は平均的に安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校も、そして大学もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府内ですが、大和川の南側ですから、少し田舎ですので、まだ、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これも同じですが、松原は大和川の南側ですので、大阪市内に比べると地価は大幅に安いです。また、高速道路などもあり、大変便利な地域です。 |
2021年10月 河内松原駅
【メリット】 駅直結のゆめニティまつばらという商業施設の中にセリア、ドラッグストア、ケンタッキー、本屋、……
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松原市ランキング(60物件中) |
松原市松ケ丘ランキング(6物件中) |
河内松原駅ランキング(26物件中) |
シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.54 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.54 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ松原松ヶ丘ルサンクの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松原市松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 157,500円｜7,944円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 157,500円｜7,944円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
