ルミネ河辺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 25件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 33,040円 |
平均坪単価 | @6,668円 |
平均m²単価 | @2,017円 |
上位専有面積 | 17.55m²:25件 |
上位間取り | 1K:25件 |
ルミネ河辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線/河辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市河辺町9丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
青梅市立若草小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミネ河辺の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】本数は少ないが始発の電車もあり、特急も停まります。北口からバスも出ています。タクシーもすぐ乗れます。家賃相場は、都心に比べると広い間取りで低価格です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】北口には、西友とイオンがあり、スーパーが充実してます。駅前、駅構内、トイレも改修されきれいです。北口に駅前交番もあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】少し歩くとファミレスがあります。雰囲気の良い美味しいダイニングも何軒かあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】中学校が駅から近く、徒歩圏内に小学校もあります。中央図書館も駅前にあります。公園もいくつかあります。梅の湯温泉があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河辺駅
壁やさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | チャリが近くに停められることたくしーもちかくにいる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉が近くにあっていいしご飯屋も温泉の中にある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 温泉の近くににあるのがいいごはんやが!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ヤンキーがたまらなくなった変なおじさんが居ない |
治安 |
5 |
メリット | 変な人たちが居なくなった犯罪が無くなった |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | はちのこのていしょくがよかったむかしは、 |
2024年8月 河辺駅
はさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 直で東京や立川まで行けるのでとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンや体育館などがありとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオン安く焼き鳥などが売られている |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるのはいいと思う。学校や公園も近くにある |
治安 |
5 |
メリット | あまり目立った事件は無いので良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の高さは東京の他の場所に比べれば安いと思う。駅の近くのお店の物価も相場あたり |
2022年12月 河辺駅
パンダさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 青梅線の河辺駅の上りは立川行きと東京行きがメインとなります。 立川行きだと立川で乗り換えが必要ですが、東京行きなら都心まで一本ですし始発ではないのですが座れる事も多いので助かります。 朝は東京行き、夕方は東京からの直通の青梅行も結構あるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口にはイオンスタイルと西友があるので食料品の買い物には困りません。またイオンスタイルの入っているビルには図書館もあるので買い物ついでに図書館に寄れるというのはとても良いと思います。 南口は大きなお店は無いのですが、コンビニや定食屋、クリニック等があり、青梅市総合体育館や総合病院があるのは地域に住んでいる方には安心できる要素です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐという場所には飲食店は少ないのですが、少し歩くと個人で経営されている飲食店を見つける事ができます。駅近くにクレープ屋さんが2件あるのですが、どちらもコスパが良く地元の人に愛されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンである事から周辺に公園は多いと思います。 学校の数は過不足なくという感じですが、子育てをするという意味での環境は良いと思います。駅や駅前は道が広く安心して通行できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開けており治安はとても良いと思います。人が多く集まる繁華街というのもないのでそのような意味では安心して暮らせると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで直通電車に乗れば一本で行けるという場所でありながらマンションや賃貸の価格はとてもリーズナブルだと思います。駅から本当に近い場所はそれほど安さを実感できないかも知れませんが、少し歩いた場所の物件は都心と比べるとかなりリーブナブルです。家族4人くらいで住める物件も多く駐車場付きというのも多いので住宅費というどうしてもかかってしまう固定費に関しては助かります。 |
2022年2月 河辺駅
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安は良い。駅からペデストリアンデッカ直結している河辺タウンビルの中……
ルミネ河辺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.55 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.55 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.55 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.55 | |||||||
2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.55 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市河辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.55~17.55㎡|17.55㎡ | 33,928円|6,391円/坪 |
2階~2階 | 17.55~17.55㎡|17.55㎡ | 31,909円|6,011円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.55~17.55㎡|17.55㎡ | 33,040円|6,224円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: