エクセル千葉の外観
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エクセル千葉の外観：南東向きの明るいお部屋♪
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エクセル千葉の外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジングまで！
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エクセル千葉のエントランス：敷地内にゴミ捨て場があるので楽ちんですね♪
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エクセル千葉のその他
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エクセル千葉のその他：急な来客でも安心！
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エクセル千葉のその他：緑が多い環境です！
エクセル千葉の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩15分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区寒川町3丁目248-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
10戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル千葉の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉寺駅
ももかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線なのでホームを間違えることがないです。改札から電車が来ますランプも見やすくて好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、TSUTAYA、コンビニがすぐそこにあり利便性が高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程挙げましたコンビニスーパーに加え、マクドナルドやスシローはすぐそこに、目の前には飲食店が立ち並ぶ大通りがあり、満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や公園が沢山あっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、高校の登校で利用していましたが全く治安に不安は感じませんでした |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特段高いことは無いです。住みやすいのではと思います |
2023年11月 本千葉駅
本千葉駅利用者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅まで徒歩15分弱と近いです。また、近隣に千葉県警や千葉県庁があること、駅周辺に夜の繁華街がないため治安は比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10〜20分でスーパーや病院があり、また、千葉駅からも近いため、利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分〜15分程度歩けば、様様なお店の選択肢があることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に千葉県警や千葉県庁、総合病院が数カ所あるため、幼稚園、保育園、学校は多いです。近くに千葉城や小さな公園が点在しているため、散歩も充実すると思います。モノレールも近くを通っているため、お子さんは喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千葉県警が近くにあること、近隣に繁華街がないことから、駅周辺は治安が良いです。駅を利用する層も、公務員や県内公立校トップの高校生や国立大学生が大多数なので、朝夕の駅利用者数は多かれど、不快になることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅に近いので、家賃は場所や安全性を選ぶとそれなりにかかりますが、利便性は抜群と思います。 |
2023年4月 本千葉駅
まんぐーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本千葉駅は快速が止まり、千葉駅まで3分、外房線、内房線、両方使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でてすぐ、ブックオフがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋とかは何軒かあります。おいしい台湾カステラのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、障害者トイレ、両方あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県警本部、すぐ近くです。治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の価格は高めかも、ですが静かで住みやすいです。 |
2022年6月 本千葉駅
minto0804miyabaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もそこそこくるのでお出かけなどしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すこしあるけば千葉駅周辺が賑わっていて過ごしやすいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や個人店もあるので嬉しいです。美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていて過ごしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした街並みで比較的穏やかに過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅に近い割に安くて良い物件が多いです。 |
エクセル千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.64 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.64 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.1 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区寒川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
