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レオパレス東青梅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス東青梅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 734
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,206円
平均坪単価 ＠7,466円
平均m²単価 ＠2,258円
上位専有面積 20.28m²：27件 21.06m²：2件
上位間取り 1K：29件

レオパレス東青梅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／東青梅駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東青梅駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市東青梅2丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    青梅市立第四小学校

  • 中学校区域

    青梅市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス東青梅の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】青梅駅改修工事中のため、只今上り東青梅駅が始発駅となっている。
家賃など不動産関係については全くの想像だが、両隣の2駅に比べれば、安価だと推察する
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】北側スーパーマーケットとみずほ銀行がある
南口から出て東に戻ると市役所前庁舎があり、最寄駅である。
この駅周辺に住んでいるわけではないのでわからないが、よみちを安心して歩ける人通りではなさそう
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】南側にモスバーガーがある。
市役所の食堂とカフェテリアはそこそこの価格で、味もまあまあ。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【東青梅駅に対する口コミ】南口から、保健所等の医療関係施設はある。
東青梅駅のデメリット（4件）
東青梅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東青梅駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 青梅線の2番目の駅なので東京まで座っていける。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅降りてすぐにスーパーがあるので生活はしやすい。病院、も近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐに美味しいラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が近くにある。市役所が近い。エレベーターがついている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。高校も別に治安は悪くない高校である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地がとても安いと思う。物価は普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2024年4月 東青梅駅

さっとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １０分に一本ほど電車があるので、すごく利用しやすい。
駅もそこまで混雑しない。
都心までも遠すぎない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にスーパーや銀行がある。公園やコンビニもある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに本格イタリアンやファストフードがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅すぐにもトイレがあり、公園も周辺にたくさんある。通勤時などもそこまで混雑することなく利用できる。寒い日や暑い日もホーム内のエアコン完備の室内で電車を待つことができて、子連れには有難い。
治安
5 		メリット 治安の悪さや、汚さはほとんど感じない。利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に出やすい。地価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2024年1月 東青梅駅

あっくんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。
乗降人数の割に駅構内は広い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。
銀行も一つ有る。
飲食店の充実
2 		メリット メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。
トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。
治安
2 		メリット 駅近くに交番があるので、抑止効果がある。
田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。
不動産相場もやはり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2023年3月 東青梅駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 通勤通学の時間帯、行楽シーズン以外はあまり電車は混みません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前すぐにスーパーや銀行などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはモスバーガー、少し歩くとコンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところに小学校があります。
治安
3 		メリット 朝の登校時間には、子ども達を見守る保護者の方々が道にいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心からは少し距離があるため、家賃などは休めに設定されていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス東青梅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年4月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■青梅市東青梅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青梅市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東青梅駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クロノス東青梅

    クロノス東青梅の外観
    住所 東京都青梅市東青梅2丁目20番39号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロノス東青梅
    クロノス東青梅     		4.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 13.97m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスDREAM

    レオパレスDREAMの外観
    住所 東京都青梅市東青梅6丁目5番13号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＤＲＥＡＭ 106
    レオパレスＤＲＥＡＭ 106     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＤＲＥＡＭ 205
    新着
    レオパレスＤＲＥＡＭ 205     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ドリーム東青梅

    住所 東京都青梅市東青梅1丁目10番4号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1047
  • 賃貸

    ヴィラMS

    ヴィラMSの外観
    住所 東京都青梅市東青梅3丁目9番17号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラM・S
    ヴィラM・S     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ケイ・コーナービル

    住所 東京都青梅市東青梅1丁目8番8号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 828

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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