レオパレスユーワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,798円 |
| 平均坪単価 | ＠7,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：67件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
レオパレスユーワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩8分
JR青梅線／東青梅駅 徒歩23分
JR青梅線／小作駅 徒歩24分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
『東青梅駅』 JR青梅線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市河辺町10丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
青梅市立若草小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスユーワの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】駅前に何でも揃っている 飲み屋や食べ物やジムや床屋やキャバクラ充実してます駅前の新築マンションも3000万円台で安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小作駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや惣菜屋ばかりですが歩いて５分有ればスーパーも充実してますあまり事件事故はありません 子育てや住むには静かで空気もいいので住みやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】何でもありますし値段も安くて長時間遊べます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】田舎なので学校の校庭も大きく公園とかも充実してるので子育てには向いてます |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河辺駅
キャベツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河辺駅は青梅方面にも簡単に東京方面にも行きやすいのでアクセスがしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河辺駅の近くにはイオンモールがありお買い物も簡単にできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのパン屋さんがとても美味しいです。居酒屋が多くお昼なども食べれるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校があるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 羽村、福生に比べ治安は良い。自分の隣人の人は愛想が良くいい人がいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野菜の直売所などもありコスパがすごくいいです。 |
2024年1月 東青梅駅
あっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。 乗降人数の割に駅構内は広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。 銀行も一つ有る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。 トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があるので、抑止効果がある。 田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。 不動産相場もやはり安い。 |
2023年10月 小作駅
はるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅や東京駅まで一本で行くことが可能。乗り換えなしであるかつ、座れる確率は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には困らないが、車がないとやや不便かもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が多くある(青梅線の中では特に多い方かも) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りで子育てに困っていると言う話は聞いたことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会の繁華街とひかくすると落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも安い物件が多く、東京都内ではとてもコスパの良い地域であると思う。 |
2022年6月 河辺駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河辺が終着になる青梅特快もたまにあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンとSEIYUがあるのでついでに買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにあるおにぎり屋さんがとても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し奥へ行けば自然が豊かな奥多摩に行けるので子育てに良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありお巡りさんがいつも見ています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安く新宿まで一本で行けるので便利 |
レオパレスユーワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市河辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
