レオパレスルピナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,154円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレスルピナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 バス20分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市藤橋2丁目308-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスルピナスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】東京駅まで直通運転がある。比較的終点に近い駅なので乗り降りの際に混雑が少ない。家賃は路線の利便性から見れば安い方ではないかと思う。社宅も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが多いので簡単な買い物は特に困らない。街灯もありコンビニも多いので何があっても駆け込める。交番も目の前にあるので安心かも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】居酒屋が多くそこまで混雑していないので利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小作駅に対する口コミ】近くにはアパート、マンションも多く、落ち着いた景観のため家族では過ごしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小作駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無料自転車置き場が近くにある。コンビニ、薬局、肉屋さんのコロッケやお惣菜もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あらゆる病院があり、もう直ぐ新町クリニックが大きな通りに出来上がるところ。便利。静か |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。インドカレー屋さんが3軒ある。他にもフレンチ、イタリアン、お寿司屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有り。 保育園も多い。 公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い話は聞いたことがない。街全体が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでも便利な環境。すべてがそろっている。 |
2024年3月 小作駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京行きに乗れば東京駅まで1本で行けるとこが田舎だけどいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が沢山ある。ちょこザップがあり駅の近くだから通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が沢山あって飲み会などには困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京だけど田舎だから公園も沢山あるし学校も多め。都会苦手だけど東京に住みたいって人にはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本、都内よりは治安はいいと思う。街灯は沢山あるとこはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京だけど田舎の方だから家賃や土地の値段は全然安いと思う。 |
2022年9月 小作駅
ピカチュウさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシーやバスが多くあるので移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやコンビニがあるので気軽にご飯を買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので安心。 コンビニも、、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにバス電車があることでオデカケも楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く近くに交番もあるのでとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とかくには、マンションなども多くあるのでいいと思う。 |
2020年11月 小作駅
【メリット】 駅周辺には居酒屋や飲食店があり、食べ物には困らないです。ちょっと休憩したいときはマクドナル……
レオパレスルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市藤橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
