グランシャリオ西神戸Bの外観：Ｂ棟
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グランシャリオ西神戸Bの外観：Ｂ棟
グランシャリオ西神戸Bの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
JR山陽本線／明石駅 バス20分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランシャリオ西神戸Bの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 明石駅
はるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通がすべて停車する。 山陽電鉄も利用することができる。 ロータリーが広いのでタクシーも多く、バスの半数も比較的多い方だと思う。 駅内は乗り換えの際に登りは階段だけではなくエスカレーターがあるため乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結や周辺に商業施設や銀行があり、市役所の一部や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から明石市名物の老舗店など近隣に構えられており、魚の棚商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、多くの人が日常的に利用しているイメージがある。 少し離れてはいるが学校はある。 駅内には多目的トイレ、エレベーターが備えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜問わず治安は悪くないと感じている。そ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば比較的安く住めるため、子育てや通勤（新快速が停車すること）などを考えれば総合的に良いと思う。 |
2022年8月 明石駅
gevamniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・新快速が利用できます。何より三宮まで約15分大阪まで約40分で到着するという圧倒的な速さが一番の魅力です。また明け方・深夜は快速・新快速の本数は当然のことながら減りますが普通はある程度本数がありますので大きく不便しませんでした。ラッシュ時は座ることは難しいです。バス・タクシー乗り場も本数がり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文句なしに5点を付けられるほど充実しています。病院は駅周辺に点在しています。買い物に関しても駅周辺である程度そろいます。個人的には喫茶店が豊富でスターバックスもあれば、昔ながらの喫茶店も残っており、通うのを楽しみにしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ミスド等有名なチェーン店はある程度そろっています。個人的には無印良品でおしゃれな店舗での買い物を楽しんだ後、店内のカフェに入るのが好きでした。コーヒーゼリーやソフトクリームがリーズナブルでおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改修工事がこの10年で進んでおり、子供連れにやさしい施設になりました。多目的トイレや授乳室もあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔はかなりひどく交番で暴れる酔っ払いが多かったのですがかなりましになりました。普通に利用する限り、絡まれることはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て支援が豊富です。関西の中でも特に有名です。 |
2022年1月 明石駅
【メリット】 他路線へのアクセスが良く、飲食店も充実しており、利用しやすい。JRや山陽に通じる電車の乗り……
2019年10月 明石駅
【メリット】 山陽電車にも直結しているほか、駅に直結している施設や近隣施設が充実しており非常に便利です。……
グランシャリオ西神戸Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.11 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区北別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.11～61.27㎡｜60.19㎡ | 91,000円｜5,002円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.11～61.27㎡｜60.19㎡ | 91,000円｜5,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
