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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 青梅市 > 野上町 > 河辺駅 > サンハイツトリードII

賃貸

サンハイツトリードII

アクセス数： 638

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンハイツトリードIIの外観

サンハイツトリードIIの外観
サンハイツトリードIIの外観
サンハイツトリードIIの外観
サンハイツトリードIIの外観
サンハイツトリードIIのその他
サンハイツトリードIIのその他
サンハイツトリードIIのその他
サンハイツトリードIIのその他
サンハイツトリードIIのその他
サンハイツトリードIIの周辺：その他周辺施設
サンハイツトリードIIの周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,703円
平均m²単価	＠1,120円
上位専有面積	54.54m²：7件 52.07m²：7件
上位間取り	3DK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツトリードIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／河辺駅徒歩12分
利用可能路線
『河辺駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都青梅市野上町3丁目15-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年5月
総戸数
21戸
小学校区域
青梅市立霞台小学校
中学校区域
青梅市立泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
青梅市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツトリードIIの【賃貸】物件情報

サンハイツトリードII 108

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月河辺駅

amokさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ2年程の間に線路が1本増えたため電車が増えた
生活利便施設の充実	5	メリット	北口側は飲食店やスーパー等がかなり充実してる。南口は隠れた名店があるかも
飲食店の充実	5	メリット	完璧と言っていいほど生活するのに足りている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園が多く、絶対に友達に恵まれる
治安	3	メリット	子供も多いため安全にはかなり配慮が感じられる
コストパフォーマンス	5	メリット	全て良心的でまずい店は知らないくらい美味い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年7月河辺駅

mさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発もあったり、特快の際も止まる駅なのでとても便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	温泉やイオンがある。また駅前には美味しいクレープ屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	探してみると美味しいオシャレな居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校などは多い気がします。公園などもあるため子供が遊ぶには良い。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。昼は少し活気があるので人通りもおおい。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然も感じられたりと住みやすさは抜群だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2024年3月河辺駅

ぴよりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	青梅線です。直通を利用すれば東京駅まで乗り換えなしの約1時間で着きます。青梅線が青梅→東青梅→河辺なので朝出勤時、座りたい方、満員電車が嫌な方には良い駅だと思います。特急おうめも停まる駅みたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩30秒～1分で温泉+図書館+イオンモール+エニタイム(ジム)があります。絶妙な都会と田舎の間といった駅ですが街中も綺麗で大好きなところです。特に図書館は豊富な蔵書数を誇っており読み物が好きな方は1日時間を潰せると思います。座るスペースもたくさんあり日曜日など大変混みますが混雑していて座れないなどの事態は避けられるでしょう。温泉は自分は利用した事ないですが知人から聞く限りとても良い評価です。
飲食店の充実	5	メリット	焼鳥屋さんやチェーン店など数多くはありませんが色々お店はあります。隣駅の小作駅は飲み屋さんたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は割りと多いので子育てには困らないと思います。駅から徒歩4分くらいのところに「下久保公園」という公園があります。住宅街にあって、すべり台やブランコなどの遊具があり、敷地は広くてベンチもあるのでお子様が遊ぶ様子を見ながら休憩もできます。
治安	5	メリット	自然のどかな都会と田舎のハーフといった場所で基本静かな場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	直通利用で東京駅1時間と考えるととてもコスパ良い家賃相場です。イオンスーパーも駐車場、駐輪場もあり食材が割りと安く購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年1月河辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店、スーパー、居酒屋などが多くあり便利。24時間やっているスーパーや飲食店も周……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツトリードIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3DK	ー	52.07
2025年4月	1階	2LDK	ー	52.07
2024年12月	3階	3DK	ー	54.54
2024年7月	1階	3DK	ー	54.54
2024年3月	2階	3DK	ー	52.07
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝青梅市野上町の賃料相場青線＝青梅市の賃料相場河辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■青梅市野上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青梅市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューハイム

住所	東京都青梅市野上町3丁目16番7号
交通	JR青梅線河辺駅徒歩14分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューハイム 201	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	58.3m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレアトゥール野上

住所	東京都青梅市野上町2丁目7番4号
交通	JR青梅線河辺駅徒歩14分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	2894

賃貸

バードウェルマンション

住所	東京都青梅市野上町3丁目4番9号
交通	JR青梅線河辺駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	1486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バードウェルマンション	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	57m²	3DK	2階	西
	バードウェルマンション 402	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	57m²	3DK	4階	西
全件を表示する

賃貸

グランドハイツ野上

住所	東京都青梅市野上町3丁目5番4号
交通	JR青梅線東青梅駅徒歩22分
築年数	1983年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	303

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドハイツ野上 307	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.08m²	3DK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

カネタカマンション

住所	東京都青梅市野上町3丁目19番1号
交通	JR青梅線河辺駅徒歩13分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	792

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カネタカマンション	6.6万円 (-円)	2ヶ月	無	55m²	3DK	3階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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