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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 海南市 > 大野中 > 海南駅 > ニューオーティスA棟

賃貸

ニューオーティスA棟

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ニューオーティスA棟の外観

ニューオーティスA棟のその他：その他共有部分
ニューオーティスA棟のその他：その他共有部分
ニューオーティスA棟のその他：セキュリティ
ニューオーティスA棟のその他：セキュリティ
ニューオーティスA棟のその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠3,336円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	48.56m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューオーティスA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／海南駅徒歩21分
JR紀勢本線／黒江駅徒歩50分
利用可能路線
『海南駅』　JR紀勢本線　
『黒江駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県海南市大野中308-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューオーティスA棟の【賃貸】物件情報

ニューオーティスA棟 103

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 20,000円・60,000円

専有面積: 48.56m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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2024年3月海南駅

りせさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるのでとてもありがたいです！また、駅の改札からエレベーターがあり直ぐにホームに着くので便利でとても使いやすいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがあり、とても使いやすいです！近くに病院やドラッグストアカラオケもあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにチェーン店のドムドムがあります。また少し歩くとノビノスがあり、スタバがあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが改札からホームまでの間にあり、便利です。また外にもトイレがあり便利です！エレベーターがあるので、ベビーカーをついている方にもやさしく、いいと思います。
治安	4	メリット	治安は悪くないです。駅はとても綺麗で冬にはイルミネーションがあり工夫が沢山されます。また駅の出口に出店があることもあり賑わっててとてもいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり駅周辺に住んでいないのであまり分かりませんが大きいマンションがあったり、家が立っているのですがとても綺麗で住みやすそうと感じることはあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年2月海南駅

ろんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和歌山駅まで約15分とアクセスがいいです。通勤ラッシュの時間帯以外は比較的空いていて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩15分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、病院がそろっており便利です。
飲食店の充実	3	メリット	少しマイナーなハンバーガーチェーン店のドムドムがあります。風変わりなメニューが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ノビノスという日本一絵本が多い図書館があります。イベントも多いです。
治安	4	メリット	閑静な住宅地で治安はいいです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺であれば車が無くても生活がしやすい環境です。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

2023年12月海南駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急くろしおが停車する。また、周辺駐車場が安い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにビジネスホテル建設中で、利便性向上が見込まれる。
飲食店の充実	4	メリット	駅西口を出ると、中華料理屋をはじめ、複数の店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩5分程度に海南nobinosというおしゃれな図書館がある。
治安	5	メリット	以前から、いわゆる凶悪犯罪の話は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会と比較すると、土地は安価であり、マイホームを持ちやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年10月黒江駅

unapuさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	智弁和歌山の学生さんであれば学校至近で便利だと思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の近くのカフェが時間帯によっては利用できます。
飲食店の充実	1	メリット	一件カフェがあり、セブンティーンアイスの自動販売機があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学・高校至近です。和歌山駅方面のホームには多機能トイレとおむつシートがあります。
治安	3	メリット	学生さんが多いので特別妙な感じはしません。
コストパフォーマンス	2	メリット	昔からずっと住んでいる人が多い地区なので顔見知り同士の安心感や、地域のつながり等あると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューオーティスA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	1階	3DK	南	48.56
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海南市大野中の賃料相場青線＝海南市の賃料相場海南駅の賃料相場黒江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海南市大野中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポ松栄

住所	和歌山県海南市大野中369番5号
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
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マンション藤

住所	和歌山県海南市幡川227番4号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩22分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション藤 201	3.5万円 (5,000円)	無	40,000円	38.59m²	2DK	2階	南
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前田マンション

住所	和歌山県海南市大野中40番
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩13分
築年数	1978年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	前田マンション 206	3.9万円 (3,000円)	無	50,000円	44.5m²	2DK	2階	東
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賃貸

コーポ井田

住所	和歌山県海南市大野中499番
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ井田 202	4万円 (-円)	無	無	30.12m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

グレース・コート

住所	和歌山県海南市大野中25番20号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩15分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース・コート	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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