サンライフ河辺の外観
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サンライフ河辺の外観：☆外観☆
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サンライフ河辺の外観：☆外観☆
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サンライフ河辺のエントランス：☆外観☆
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サンライフ河辺のその他：☆外観☆
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サンライフ河辺のエントランス
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サンライフ河辺のその他
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サンライフ河辺のその他
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サンライフ河辺のその他
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サンライフ河辺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,309円 |
| 上位専有面積 | 42.24m²：38件 44.24m²：5件 38.72m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：38件 1SDK：7件 2SDK：5件 |
サンライフ河辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市師岡町3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
青梅市立霞台小学校
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中学校区域
青梅市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ河辺の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河辺駅
センスドクターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 土日には、御岳山や奥多摩湖に観光に来る方々が大勢乗車されています。 青梅駅から奥多摩駅にも直ぐに乗車できるのが便利です。何よりも、駅から近くで大自然が近い場所にあるのは、青梅線の特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃などが安く、水と空気が綺麗で、夜も暗いです。自然が豊かで、直ぐ近くにの山には野生動物が多くいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食街が数が多いとどこにしようか悩みますが、少ないから悩まずに済みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川や山などの自然が多く、野生動物も多いので、子供の健康にはとてもよいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口の割に警察官や消防隊員が多い、山があるのでヘリコプターも用意されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の中で、一二番に家賃が安い、中古住宅や空き家物件安さに驚く |
2024年1月 河辺駅
トラ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特別快速が必ず止まる 青梅特快で東京まで1時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は、大きな体育館や病院がある 住みやすい 北口は、イオンなど買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は食べるところに困らない ファミレスも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も多く子育てしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | ここのところ青梅市で大きな事件は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは高いけど都内に比べたら駐車場は激安だと思う |
2022年4月 河辺駅
かほるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川、東京、新宿まで1本で行ける。 特別快速なら新宿まで約60分。 エレベーターエスカレーターあり。少ないが、始発や終点になることもある。下りの終電は1時過ぎ着まである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー、徒歩で大きな病院あり。遊ぶところはないが、その分暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋さん、ファミレスは駅から徒歩圏内にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は充実している。公園も非常に多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅が集まる地域なので比較的治安は良いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たまに都心に出る程度で満足できる人にはとても住みやすい街。暮らしやすい割に駅近でも家賃相場もかなり安い。 |
2020年3月 河辺駅
【メリット】 徒歩1分程にイオンスタイルと西友があり買い物がしやすい。徒歩5分程行くとレストランや携帯会……
サンライフ河辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1SDK | 東 | 38.72 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1SDK | 南 | 38.1 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 42.24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | 42.24 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | ー | 42.24 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.24～42.24㎡｜34.79㎡ | 44,812円｜4,363円/坪 |
| 2階～2階 | 42.24～42.24㎡｜42.24㎡ | 57,000円｜4,461円/坪 |
| 3階～3階 | 42.24～44.24㎡｜42.71㎡ | 57,470円｜4,449円/坪 |
| 4階～4階 | 38.1～44.24㎡｜40.95㎡ | 54,210円｜4,369円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.24～42.24㎡｜36.63㎡ | 49,333円｜4,494円/坪 |
| 東向き | 38.72～44.24㎡｜42.34㎡ | 55,555円｜4,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
