ソアラノーム碑文谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 250,177円 |
| 平均坪単価 | ＠13,975円 |
| 平均m²単価 | ＠4,227円 |
| 上位専有面積 | 72.25m²：25件 80.07m²：12件 73.17m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：24件 1LDK：15件 |
ソアラノーム碑文谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線／都立大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷2丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
61戸
- 管理会社
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
碑小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場16台・ペット可（条件あり）・楽器演奏不可・SOHO不可・24時間セキュリティシステム・玄関オートロック、ノンタッチキーシステム・TVモニター付インターホン・住戸ドアはディンプルキーダブルロック・防犯カメラ設備・防犯センサー・防犯ガラス・床暖房（リビング・ダイニングルーム）・ペアガラス（開口部）・温水洗浄便座・浴室乾燥機・フルオートバス・混合水栓・LDエアコン実装
（Gタイプは壁掛けエアコン。他は天井カセットエアコン。）・インターネット対応
Bフレッツ光（ネクスト）・BS・CS110度アンテナ設置・宅配ボックス・エントランスの段差には
スロープを設置・階段に手すりを設置・住宅内も段差のないフラットな
フローリング床採用 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソアラノーム碑文谷の口コミ・評判
2019年10月
いしゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学芸大学駅前は商店街も充実していて申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に田向公園があり、さらにイオンスタイルから徒歩5分と家族との生活面に関しては申し分なしです。最近、近隣になかったコンビニも２店舗開店し、生活面の文句はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは至って普通ですが特別悪いわけではありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ４−5階はは日当たりはとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンスタイルまで徒歩5分、全て揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所はすごく近いです。目の前の田向公園はいつも賑わっていていいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
検討中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺も緑が多く静かで、マンション共用部は清潔感があり過ごしやすい環境だと思います。セキュリティ面でも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
いしゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学芸大学駅前商店街は程よく色々あってちょうどよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に田向公園、目黒通りまで１分、コンビニ２軒１分、徒歩５分でイオンスタイル碑文谷。何一つ不便ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いい意味でも悪い意味でも普通。オートロック、セキュリティはマンションのそれなりのものと変わらず。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使い勝手が良く、家族３人でも十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が田向公園だったのが賑やかでよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
okachanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、地元の商店等の全てが揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 学芸大学駅
六味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷方面、また自由が丘には一駅で行く事ができちょっとした買い物に出かけるのも億劫ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで安全です。高級住宅も多く各家のセキュリティも高いと思います。また一人暮らし、家族どちらにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいおしゃれなビストロ、カフェがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目黒区の体育館や図書館がありとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪な事件を聞いたことがないです。ホームレスなども見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均的に高めで広さもあまり求められないですが、利便性はとても良い |
2023年2月 学芸大学駅
Shouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さが抜群。 駅周辺の商店街の活気があり、 いろいなお店がたくさんあるので、 駅周辺で事足りる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の充実度が高い。 スーパー、カフェ、本屋、ジムなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、なんでもそろっているのでとても満足！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園とあるし、商店街エリアに児童公園がいくつもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、防犯カメラの設置も多くあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高めかもしれないが、 駅周辺の環境を考えば当然といったところ。 |
2020年3月 学芸大学駅
【メリット】 なんでもお店がそろってます。気軽に入れるお店からオシャレなお店まであるので人を選びません。……
2018年5月 学芸大学駅
【メリット】 電車で渋谷まで4駅のうえ、急行が止まるので横浜方面にも行きやすいです。駅前には飲食店が多く……
ソアラノーム碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.83 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.79 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.81 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 55.81 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.78～89.73㎡｜72.06㎡ | 243,093円｜11,226円/坪 |
| 2階～2階 | 46.98～90.13㎡｜68.76㎡ | 241,135円｜11,668円/坪 |
| 3階～3階 | 68.1～82.92㎡｜73.11㎡ | 259,894円｜11,749円/坪 |
| 4階～4階 | 50.98～85.56㎡｜70.62㎡ | 251,062円｜11,844円/坪 |
| 5階～5階 | 72.25～75.72㎡｜73.33㎡ | 276,071円｜12,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.78～89.73㎡｜72.14㎡ | 253,189円｜11,624円/坪 |
| 東向き | 50.98～90.13㎡｜67.3㎡ | 246,100円｜12,246円/坪 |
| 西向き | 46.98～82.92㎡｜61.2㎡ | 229,153円｜12,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 258,571円｜10,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
