グリーンヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 202,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,139円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 70.98m²：2件 75.98m²：1件 75.33m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
グリーンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルの口コミ・評判
2024年10月
たぬたぬたぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の自由が丘は、スーパー、飲食店がとても充実している。自由が丘駅は2線が走っており、渋谷、横浜、大井町、二子玉川方面へのアクセスはとても良い。自由が丘駅前は再開発が進められている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、自動車もほとんど通らない場所にあります。人通りもあまりない場所ですが、治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はしっかりされていました。フロントサービスはありません。監視カメラ、オートロックはありませんでした。 宅配ＢＯＸもありません。駐車場は3台あります。エレベーターはありませんが、2階建なので致し方無いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 台所は最新設備でないが、使いやすい印象でした。庭があり、緑を眺めることができ、季節を感じることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが揃っている自由が丘までは、15分程度で行くことができます。おしゃれなカフェ、ケーキ屋、パン屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目黒区の行政施設は都立大学駅そばにあり、徒歩15分圏内にあります。目黒区の図書館やプールは自由が丘に行く途中にあり、徒歩10分圏内です。小学校も徒歩7分程度で、新しい校舎のある小学校が近隣にあります。診療所も、自由が丘か都立大学まで行けば、複数の医療施設が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たぬたぬたぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自由が丘まで徒歩15分程度で、商業施設は充実しています。街灯は明るいので、夜間も歩いていて怖さはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、治安はとても良いです。自動車もほぼ入り込まず、昼夜を問わず、本当に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はこまめにして頂き、とても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、自動車の通行もほとんどなく、静かに過ごせます。窓が大きく、日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自由が丘まででれば、スーパー、コンビニ、飲食店全て揃っています。また都立大学駅にも歩けるため、飲食店はバラエティーにとんでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難先の公立小学校は徒歩5分程度で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 都立大学駅
このはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が一つでわかりやすい。最近は長年行われていた工事も終わり、比較的綺麗な駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たすぐに東急ストアやハナマサがあり、銀だこやバーガーキングなどのチェーン店もある。大きい病院はないが、小さな内科や小児科、眼科はあるので生活には困らない。大きな図書館もある。 住む分には静かで良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはチェーン店が比較的多い。バーガーキングや銀だこ、ドトールなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館と病院と幼稚園、保育園、小学校が駅の近くにある。そういういぃで子育てしやすいかもしれない。パーシモンも子供遊ぶ良い場所だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。住宅街が多い駅だから酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街である。 住んでる人が品の多い人が多い。 |
2022年1月 自由が丘駅
【メリット】 駅付近にはFrancfrancやブルーブルーエなどの雑貨屋さんが多く立ち並んでいて、歩いて……
2021年5月 自由が丘駅
【メリット】 スイーツの有名店が多く、カフェが充実している。東急東横線、東急大井町線の2路線が利用できる……
2020年5月 都立大学駅
【メリット】 駅ビルの中に東急ストア、駅の西側にカクヤスすとあなどのスーパーマーケットが充実していて、食……
グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.98 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.98 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.98 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.33 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 185,000円｜8,119円/坪 |
| 2階～2階 | 70.98～75.98㎡｜72.64㎡ | 208,333円｜9,478円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～75.98㎡｜73.31㎡ | 202,500円｜9,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
