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RIS柿の木坂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RIS柿の木坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1018
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  • RIS柿の木坂の外観：外観・土地
  • RIS柿の木坂のエントランス：ロビー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 281,625円
平均坪単価 ＠11,907円
平均m²単価 ＠3,602円
上位専有面積 99.04m²：7件 98.64m²：6件 105m²：1件
上位間取り 3LDK：16件

RIS柿の木坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区柿の木坂3丁目9-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    目黒区立東根小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RIS柿の木坂の【賃貸】物件情報

RIS柿の木坂
RIS柿の木坂
賃料(管理費)
35.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
99.04m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ＲＩＳ柿の木坂
ＲＩＳ柿の木坂
賃料(管理費)
37.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
99.04m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
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RIS柿の木坂の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 隣が公園なので夜は基本的に静か。戸数が少ないので人と会うことも少ない。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 駒沢大学駅

ショコランさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット ジョナサンやマクドナルドがあります。子供連れで入りやすいお店が多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年3月 駒沢大学駅

ゆなちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで10分かからない
三軒茶屋から歩ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに基本的になんでもあります。
ユニクロもあります
飲食店の充実
5 		メリット 芸能人が来るようなバーが複数あります。
美味しいチェーンではないカフェがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレあります
なんといっても駒澤公園があります
治安
5 		メリット 大通り沿いで明るいので治安がとてもいいです。酔っ払いもほとんど見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが、学生街でもあるので安いアパートもたくさんあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口付近にコンビニやドラッグストア、パン屋、カフェ、銀行などがありとても充実しています……

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（残り152文字）

2020年2月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで近いので何かと便利です。駅前は246沿いや自由通りにスーパーなどの商店が建ち並んで……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RIS柿の木坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 99.04
2025年6月 3階 3LDK 南 99.04
2024年12月 3階 3LDK 南 99.04
2024年12月 1階 3LDK 南 79.56
2022年9月 2階 3LDK 南 99.04

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区柿の木坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    verdor柿の木

    verdor柿の木の外観
    住所 東京都目黒区柿の木坂2丁目22番15号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    verdor 柿の木
    verdor 柿の木     		22万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.72m² 2LDK 1階 西
    ｖｅｒｄｏｒ柿の木 A
    ｖｅｒｄｏｒ柿の木 A     		22万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 56.72m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    verdor柿の木A

    verdor柿の木Aの外観
    住所 東京都目黒区柿の木坂2丁目
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｖｅｒｄｏｒ柿の木 A
    ｖｅｒｄｏｒ柿の木 A     		22万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 56.72m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    リュゼ学芸大学

    住所 東京都世田谷区野沢3丁目15番1号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 588
  • 賃貸

    Russe学芸大学

    住所 東京都世田谷区野沢3丁目15番1号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 300
  • 賃貸

    ベルアトーレ野沢

    住所 東京都世田谷区野沢3丁目1番8号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 19
    アクセス数 1952

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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