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メープルタウンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メープルタウン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 586
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メープルタウンの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,972円
平均坪単価 ＠7,097円
平均m²単価 ＠2,147円
上位専有面積 15m²：49件 11m²：14件 14m²：10件
上位間取り ワンルーム：55件 1R：18件

メープルタウンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／中河原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市四谷3丁目52-58 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    府中市立府中第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルタウンの【賃貸】物件情報

メープルタウン 0206
メープルタウン 0206
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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メープルタウンの口コミ・評判

2025年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中河原駅に対する口コミ】小さめの駅なので、改札までとても近く、良い。日常使いのできる大きなスーパーがあり、価格も安いので、非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中河原駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや100均もはいっていて便利。駅でてすぐのところに交番があるので、安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中河原駅に対する口コミ】ファミリーレストランや牛丼屋さん、ラーメン屋さん、ファーストフード、いろいろなお店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中河原駅に対する口コミ】幼稚園、保育園ともに複数あるし、文化センターもある
中河原駅のデメリット（4件）
中河原駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 中河原駅

ボロッコリーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線中河原は、バスやタクシーもそこから出ていて、夜はタクシーの利用者が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小規模の本屋とセリヤが隣のスーパーの中に入っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内には、薬局、寿司屋、揚げ物屋などがある。駅の外には、商店街やスーパーなどもある。近くにガストがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーもあるし、近くの文化センターで遊ぶことも出来る。小学校と中学校が近くにある。
治安
4 		メリット 綺麗で、目の前に交番がある。暴走族とか本気で見た事ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 畑が多いからのどか？だし物価も高い方ではない。住みやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年11月 中河原駅

waさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・ホームまでのアクセスが快適
・朝一専用の時短用の入り口がある
・各駅停車ながら近隣の栄えた駅からの近さ
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅前の店舗で食品生活用品が大体揃う。距離も近い
飲食店の充実
4 		メリット ・少し歩けば飲食店もそこそこ出店している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に公園やアスレチックがとても多い。保育施設もある。
治安
5 		メリット 落ち着いた地域だと思います。人通りも多いので目立ったトラブル等は見かけたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は都内としてみれば安い
・娯楽施設は府中や聖蹟桜ヶ丘が近隣なのでそちらでカバーできる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・206文字）

2022年8月 中河原駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはライフとかあって行きやすい田舎の駅感はある
生活利便施設の充実
5 		メリット どとーるあっていい、薬局もあるし結構いい感じ
飲食店の充実
5 		メリット ほかべえという美味しいご飯やさんあるぜひいってね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあってまあまあひろくていい
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでなにかあったら安全だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 建物は多くて良いと思います
スーパーも沢山あるので帰りに買えていい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・148文字）

2022年6月 中河原駅

あーるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場がある。
朝の時間帯、臨時改札口が開きホームに直行できるので便利。
1,2駅移動すれば、特急に乗れる。
駅自体は小さいですが、少し移動すれば都心にすぐ行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅下には店が少ないですが、隣の建物にたくさんの店があります。100均、スーパー、本屋、雑貨屋、食べ物屋などがあります。
診療所や銀行なども近くにあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近のお店には、居酒屋がたくさんあります。また、マクドナルドやドトールなどもあり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小中学校も近くにあり、困りません。
治安
5 		メリット 勧誘や客引は自分は見た事がないです。街灯も多く、明るいです。交番が駅の出口の信号の先にあります。
治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ都会に行ける割に土地の値段は優しめだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープルタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 北西 15
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 15
2025年1月 2階 ワンルーム 北西 15
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 15
2024年7月 2階 ワンルーム 南 15

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市四谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポタネムラ

    住所 東京都府中市四谷3丁目21番8号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩24分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 511
  • 賃貸

    マ・メゾン

    マ・メゾンの外観
    住所 東京都府中市四谷3丁目12番19号
    交通 京王線 中河原駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン 405
    マ・メゾン 405     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.5m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ハイツ高橋

    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目5番1号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 308
  • 賃貸

    コーポ泉

    コーポ泉の外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目3番18号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ泉
    コーポ泉     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.5m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    カツザワコーポB

    カツザワコーポBの外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目6番7号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩15分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カツザワコーポ　B棟 102
    カツザワコーポ　B棟 102     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.84m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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