アメニティコウヤマ第8ガーデンの外観
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アメニティコウヤマ第8ガーデンの外観
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アメニティコウヤマ第8ガーデンの外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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アメニティコウヤマ第8ガーデンの外観：人気の中央線2駅利用可能です♪
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのエントランス：エントランス
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのエントランス：エントランス
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他
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アメニティコウヤマ第8ガーデンのその他：ランドマーク
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,122円 |
| 平均坪単価 | ＠6,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：30件 21.12m²：21件 21.91m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：88件 1K：15件 1R：3件 |
アメニティコウヤマ第8ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩19分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台3丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アメニティコウヤマ第8ガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アメニティコウヤマ第8ガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アメニティコウヤマ第8ガーデンの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】JR中央線、武蔵野線が使える為、比較的アクセスが良い。 隣の国分寺には特快もとまるため乗り換えしやすい。 中央線なだけあって、本数も多い。 武蔵野線は10分に1本程度だが充分。都心までのアクセスを考えると妥当ではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅構内にスタバやウェンディーズなど、飲食店がいくつか入っている為気軽に立ち寄れる。また飲食店も常に混雑してるわけではないため、わりかしいつ行っても座れる。 駅構内にクリニックがあるため、仕事終わりに利用しやすい。酔っ払いなどもほとんどいない。 不審者も少なく思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅のどちら側に出ても飲食店がある。 スーパーや八百屋も近くにいくつかあるため、買い物して帰りやすい。 マインが特に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】周辺に保育園がたくさんある。 子育て世帯が多いのか、広い公園もあり、小学校の数も多く、子育てに力を入れてる地域のように感じる。 とても住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西国分寺駅
グレープフルーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすい エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いスーパーがあり買い物に便利 大型のモール |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいところがおおい やすく量が多い 駅前 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校なども近く子供も暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | けんかなどを見かけなく治安がすごくよいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーもあったりするので便利だと思う |
2023年7月 国立駅
いいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川まで一駅で行く事が出来る。あまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た直ぐに休憩スペースがあったり、さくら通りが駅から見え、綺麗 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手話を使えるスターバックスがあったり、サイゼリアやガストなどが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、近くに一橋大学などもあり、自然豊かである。公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も駅前の大通りは明るく安全で、夜の塾など安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然が多いので住みやすく、いい人が多い。 |
2023年2月 西国分寺駅
うまい棒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線への乗り換えが簡単であり、初めての方も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや床屋が駅内にある。そのため、時間を無駄なく使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や、若者や女性に人気のカフェが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人たちに大きな問題などはないと感じる。会社員の家庭が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな問題があったとは聞かない。都会すぎず、田舎すぎずな感じが非常にいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないと思う。それなりに物価も高めではあると感じる。 |
2021年11月 国立駅
【メリット】 ベッドタウンの駅であり、比較的落ち着いていると思います。
一方で休みの日には駅前……
アメニティコウヤマ第8ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 21.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.91 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.91 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.91 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.12 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～21.12㎡｜20.16㎡ | 45,323円｜7,441円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～21.91㎡｜20.29㎡ | 45,153円｜7,385円/坪 |
| 3階～3階 | 17.39～21.91㎡｜20.01㎡ | 45,000円｜7,465円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～21.91㎡｜20.18㎡ | 45,348円｜7,435円/坪 |
| 東向き | 17.39～21.12㎡｜19.1㎡ | 45,785円｜7,942円/坪 |
| 西向き | 18～19.5㎡｜18.38㎡ | 44,653円｜8,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.39～21.91㎡｜20.91㎡ | 44,907円｜7,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
