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アクティブハウス・ヒロセの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アクティブハウス・ヒロセ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 477
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,083円
平均坪単価 ＠8,237円
平均m²単価 ＠2,492円
上位専有面積 16.9m²：21件 26.74m²：6件 25.35m²：4件
上位間取り ワンルーム：24件 1R：10件 1K：2件

アクティブハウス・ヒロセの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／東府中駅 徒歩7分
    京王線／府中駅 徒歩7分
    JR武蔵野線／北府中駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　
    『北府中駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市幸町1丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    府中市立府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクティブハウス・ヒロセの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】快速が止まる。
南武線などが乗れる府中本町駅まで10分もかからない。都会にも行きやすい。
家賃は東京にしては低め。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】ル・シーニュ・ミッテン・くるる・フォーリスがあり、食品やアミューズメント・衣服など様々なお店がある。駅前に交番があって安心できる。
街灯は多め
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【府中駅に対する口コミ】ファストフード店や飲食店など様々なお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【府中駅に対する口コミ】大きい公園があって子供連れにはいいと思う。
府中駅のデメリット（4件）
府中駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 府中駅

のさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、各駅停車への乗り換えもできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が複数あり、お店の数としては充実している
飲食店の充実
4 		メリット お店の数や、バリエーションとしてはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば子どもも遊べる広場が多いし、駅内の設備もある
治安
4 		メリット 基本的には不審な人物に絡まれるなどはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心ほど物価も高くないが、田舎すぎるわけでもないのでちょうどよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年8月 府中駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全列車種別が止まります。京王ライナーも停まりますので410円払えば新宿から1駅20分で行けます。
エスカレーターもエレベータも上がり下り共にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は駅前に複数あります。
ミッテン、ル・シーニュ、くるる、京王アートマン等
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ドトール、マクドナルド、タリーズ、エクセルシオール、プロントミスド、ケンタッキーはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校、公園は非常に充実しています。改札内に多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 街灯はどこ行っても多いので真っ暗な場所は少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は高いですが、1km以上離れれば安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年6月 東府中駅

panoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や渋谷まで30分程度で行ける。
近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。
府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。
治安
4 		メリット 駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年7月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心までのアクセスが便利で最近では京王ライナーもあり使い勝手が良い。
駅周辺に商……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティブハウス・ヒロセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南 16.9
2025年2月 2階 ワンルーム 南 26.74
2024年12月 4階 ワンルーム 南 16.9
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 16.9
2023年11月 4階 ワンルーム 南 16.9

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポセントポーリア

    コーポセントポーリアの外観
    住所 東京都府中市幸町1丁目9番6号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩9分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポセントポーリア 202
    コーポセントポーリア 202     		6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ハイヤートMK

    住所 東京都府中市晴見町1丁目5番3号
    交通 京王線 府中駅 徒歩9分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 314
  • 賃貸

    OSファミユ

    住所 東京都府中市晴見町1丁目7番2号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 371
  • 賃貸

    レオパレスさいわい

    レオパレスさいわいの外観
    住所 東京都府中市幸町1丁目12番1号
    交通 京王線 府中駅 徒歩11分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさいわい 103
    レオパレスさいわい 103     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさいわい 103
    レオパレスさいわい 103     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさいわい 305
    レオパレスさいわい 305     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスさいわい 301
    レオパレスさいわい 301     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    パールハイツ

    住所 東京都府中市府中町1丁目43番8号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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