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賃貸

亀楽荘旧館

総合評価：

3.3 アクセス数： 448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,833円
平均坪単価	＠8,007円
平均m²単価	＠2,422円
上位専有面積	23.26m²：4件 10.56m²：2件 14.19m²：1件
上位間取り	2K：4件ワンルーム：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

亀楽荘旧館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩6分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田8丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1975年1月
総戸数
小学校区域
大田区立道塚小学校
中学校区域
大田区立御園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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亀楽荘旧館の口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】朝は始発が出ている。 JR線と東急線に乗れて便利。 1kmほど歩けば京急線にも乗れる。羽田空港に近いのは便利。電車で南北方向の移動には便利。大森や大井町と比べると家賃が安い。東京都なので各種行政サービスを受けられる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実している。洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。駅前の両側に交番がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。西口側には昔ながらの飲み屋街もある。ラーメンや羽根付き餃子が有名。インド・ネパール料理の店も意外と多い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。工学院大学のキャンパスがある。遊具のある公園が多い。

蒲田駅のデメリット（4件）

蒲田駅の総合レビュー

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2025年6月蒲田駅

おでんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線が利用可能。多摩川線と池上線の始発。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が駅直結で、スーパー・カフェ・ドラッグストア・飲食店などが徒歩圏に揃い、日常の買い物から外食まで便利に済ませられる。区役所や図書館、クリニック、総合病院など公共・医療機関が身近にあって、行政手続きや緊急時も安心。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が300店舗以上集まり、大衆から個性的な店まで選択肢が豊富で、安くて美味しいグルメが楽しめる。昔ながらの居酒屋や餃子専門店、チェーン店などが共存し、昼夜問わず気軽に外食できるのが魅力。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大田区は待機児童ゼロを継続しており、産前～産後サポートも充実。育児支援制度や応援券も利用可能。駅近くに保育園・幼稚園・小中学校が揃い、図書館や育児支援センターもあり共働き家庭にも対応。駅周辺や住宅地に公園・児童公園が多数点在し、多摩川河川敷・萩中公園など自然遊び場も豊富。商店街などコミュニティが強く、地域祭りやイベントがあり、下町情緒の中で子育て可能。
治安	2	メリット	繁華街に対する警察・地域パトロールが強く、治安改善の取り組みが進んでいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内でも家賃が比較的安く、1Kや1Rで8〜11万円台が相場と、コスパはそこそこ良い。商店街やスーパーが充実し、物価は都心より安く食材や日用品が手頃。多路線利用可＆商業施設多数で、駅周辺だけで日常生活完結可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・828文字）

2020年12月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが二つあるので、日常生活で必要なものは大抵揃います！JRと東急線と少し歩けば京急線も……

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（残り126文字）

2020年4月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには飲食店が多く、飲み屋街としても人気がある。
アクセスとしては、都心だ……

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（残り145文字）

2020年3月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一番のメリットは始発があることです、これによって朝の通勤ラッシュ時なども一本列車を見送って……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

亀楽荘旧館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年7月	2階	2K	ー	23.26
2018年5月	2階	ワンルーム	ー	10.56
2018年3月	2階	2K	ー	23.26
2018年1月	2階	2K	ー	23.26
2017年11月	2階	ワンルーム	ー	10.56
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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亀楽荘旧館の周辺地図

亀楽荘旧館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

小原ビル

住所	東京都大田区西蒲田8丁目14番12号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

サンベニーハウス

住所	東京都大田区新蒲田1丁目13番9号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年数	1968年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	242

賃貸

リプロン蒲田13

住所	東京都大田区新蒲田1丁目20番20号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	317

賃貸

ホワイトビラ新蒲田

住所	東京都大田区新蒲田1丁目20番16号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩10分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトビラ新蒲田	5万円 (2,000円)	無	無	13.04m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

パレシオン多摩川

住所	東京都大田区新蒲田3丁目31番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩14分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	300

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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