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ダイヤモンドレジデンス南六郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南六郷 > 雑色駅 > ダイヤモンドレジデンス南六郷

賃貸

ダイヤモンドレジデンス南六郷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,189円
平均坪単価 ＠14,053円
平均m²単価 ＠4,251円
上位専有面積 9.31m²：46件 9.43m²：12件 9.65m²：9件
上位間取り ワンルーム：59件 1R：20件

ダイヤモンドレジデンス南六郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／雑色駅 徒歩8分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩17分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩22分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『雑色駅』　京急本線　
    『糀谷駅』　京急空港線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南六郷2丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立東六郷小学校

  • 中学校区域

    大田区立南六郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイヤモンドレジデンス南六郷の口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。利便性考えたらいいのかな
駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。
コンサートホールもある（アプリコ）いろんな人がいる
或る意味多様性の町かな
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】色んな食事処がある。
名物がたくさんある。
カツがおいしい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】中学校や高校、専門学校など近くにある。
便利なものはそろっている
蒲田駅のデメリット（4件）
蒲田駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 糀谷駅

ヌンチョスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港まで10分で行くことが出来る。
とても綺麗な駅なので、お手洗いなど利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 糀谷駅周辺には商店街があり、買い物するにはとても良い。
ファミリー層が多いため、治安がよく住みやすいと思う。
駅から離れていても、平坦な道が多い為移動は楽でスーパーなども沢山あるので生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に、マックや居酒屋などの飲食店が多くあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多く、治安もいい為子供も通いやすいと思う。
電車一本で通えるし、自転車など利用すれば通える範囲に学校がある。
治安
5 		メリット 駅周辺は、栄えておりとても過ごしやすい。
駅近くの商店街は居酒屋が多く、賑わっている。
ファミリー層が多いため、治安もよくとても静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設やスーパーなど生活には困らなくとても過ごしやすい。
バスを利用すればJR蒲田駅や川崎駅に行くことも出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年6月 蒲田駅

mineさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる
横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区立の小中学校が駅周辺に充実している
都立高校も駅から徒歩圏内にある
治安
2 		メリット 治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年6月 雑色駅

ほほほさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京急蒲田まで一駅で、乗換もそこまで不便さを感じない。品川までもいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街がそこそこ充実。
松屋や100均、ガスト等も有。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に喫茶店が2店あり、１つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。
治安
2 		メリット そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所により、雑色、蒲田両駅が使えるし、家賃もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年1月 糀谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドレジデンス南六郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 南西 9.65
2025年1月 3階 ワンルーム 南 9.31
2024年2月 1階 ワンルーム 西 9.25
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 8.92
2024年2月 3階 ワンルーム 西 9.43

…残り74件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ダイヤモンドレジデンス南六郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザ・ドゥ・マグナス

    住所 東京都大田区南六郷2丁目5番10号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩9分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 735
  • 賃貸

    LIEBHEIMS

    住所 東京都大田区南六郷2丁目4番18号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩7分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 313
  • 賃貸

    ルークス雑色

    ルークス雑色の外観
    住所 東京都大田区東六郷1丁目23番6号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩7分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルークス雑色
    ルークス雑色     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 12.58m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    エクセルピア七辻

    住所 東京都大田区萩中1丁目14番26号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    インベスト雑色8

    住所 東京都大田区東六郷1丁目19番9号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 372

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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