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賃貸

トラントラン

総合評価：

5.0 アクセス数： 688

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,083円
平均坪単価	＠6,903円
平均m²単価	＠2,088円
上位専有面積	23.18m²：11件 26.49m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トラントランの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／中河原駅徒歩2分
JR南武線／分倍河原駅徒歩20分
利用可能路線
『中河原駅』　京王線　
『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市住吉町5丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
6戸
小学校区域
府中市立住吉小学校
中学校区域
府中市立府中第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラントランの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【分倍河原駅に対する口コミ】全部の電車が止まる。新宿まで30分でいける。改札から徒歩1分ほどで行ける。電車は10分に1本の間隔で特急電車が来る。家賃はよくわからない。スーパーなどが揃っているから、住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【分倍河原駅に対する口コミ】商店街が改札を出てすぐ左側にあって、美味しいお店が多い。図書館なども近くにあり充実している。改札を出て右へ行くとスーパーや，百均など生活に必要なものが揃う。駅員さんが必ず改札の所にいて、困ったら助けてくれそう。よく、警察官が見回ったりしている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【分倍河原駅に対する口コミ】商店街は、色んな種類のお店が充実していて、食べたいものが見つかる。建物の2階などひっそりしてるところでも凄く美味しい所がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【分倍河原駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近くにあったり、小学校、中学校もかなり駅に近い。駅にはエレベーターがついている。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月分倍河原駅

せいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南武線と京王線の２つが利用できるところがよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内の府中方面に行くと色々ショッピングモールがある。
飲食店の充実	3	メリット	府中方面にいくと色々なお店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	府中方面は色々自然や商業施設が充実している。
治安	5	メリット	駅周辺は基本的に治安がいいように感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高くないため、住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年4月分倍河原駅

yuiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	二つの路線があり、京王線の特急も停まる駅
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設には欠けるが、のんびりしている
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフード系のお店はあるので、食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので、比較的バリアフリーです。
治安	5	メリット	こじんまりしている温かみのある駅なので、治安は大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	都心近いのに、家賃はお手頃てあり、特急も停まるので、利便性はいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2021年10月分倍河原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRと京王線が通っていて、利便性はとてもあると思います。お店も揃っているし、立川や新宿にも……

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（残り146文字）

2020年3月分倍河原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南側には深夜まで営業している施設があるので、食料品や日用品を購入することができます。

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラントランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	ワンルーム	南西	23.18
2022年4月	1階	ワンルーム	南西	23.18
2021年12月	2階	ワンルーム	南西	23.18
2021年10月	2階	1K	南西	23.18
2021年8月	1階	ワンルーム	南	23.18
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市住吉町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場分倍河原駅の賃料相場中河原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市住吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■分倍河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,200円｜6,589円/坪
2階～2階	23.18～26.49㎡｜23.65㎡	49,428円｜6,925円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～26.49㎡｜23.45㎡	48,083円｜6,785円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トラントランの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライフ府中

住所	東京都府中市住吉町5丁目16番89号
交通	京王線中河原駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

エトワール

住所	東京都府中市住吉町4丁目8番6号
交通	京王線中河原駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

メゾン武蔵野

住所	東京都府中市住吉町4丁目7番16号
交通	京王線中河原駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	489

賃貸

フォスター

住所	東京都府中市住吉町4丁目8番7号
交通	京王線中河原駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

山田ビル

住所	東京都府中市住吉町4丁目18番3号
交通	京王線中河原駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	550

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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