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賃貸

フラッツN

総合評価：

5.0 アクセス数： 636

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,500円
平均坪単価	＠7,506円
平均m²単価	＠2,271円
上位専有面積	21.36m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラッツNの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／国分寺駅徒歩20分
JR武蔵野線／北府中駅徒歩24分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『北府中駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市栄町1丁目17-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1981年4月
総戸数
小学校区域
府中市立新町小学校
中学校区域
府中市立府中第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツNの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は中央線と西武線が通っている主要駅。新宿駅まで30分程で着く。新宿まで電車で30分とアクセスが良いことを考えるどコストはいい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルの丸井、セレオ、ここぶんじで生活用品が全て揃うため、国分寺駅を利用するだけで済む。駅前に交番がある。夜でも照明がたくさんありあかるい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅の近くにはすかいらーく系列のお店がたくさんあり、学生にはありがたい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやスロープが設置されており、誰でも使いやすい。

国分寺駅のデメリット（4件）

国分寺駅の総合レビュー

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2025年6月国分寺駅

和馬さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線は全てにおいて完璧ですね。利便性最強

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2024年2月国分寺駅

飛んで埼玉県さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線と西武線が乗り入れていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に飲食店がたくさんあります。スーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、カレー、弁当屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅がバリアフリーが進んでいて住みやすいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺がキレイで道幅も広い。夜でも道が明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くて駅前も充実してるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年7月国分寺駅

ぽんこつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別快速と通勤快速が停車する駅なので都心まで出やすい。西武多摩湖線＆国分寺線が乗り入れている。駅を出てすぐのところにバス停とタクシー乗り場があり便利。中央線は終電もかなり遅くまで運行されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが複数あり入居している店もロフトやユニクロ、カルディなど充実していて買い物に便利。駅前にはドラッグストア、美容室など沢山あり充分に遊べる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内・駅前およびその周辺には飲食店がたくさんある。安く食べられるファミレス（バーミヤン・サイゼリアなど）にすぐ行ける。駅ビル内の武蔵野茶房がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南口に殿ヶ谷戸庭園があり、駅前にあるのにとても静かで散策が楽しめる。駅にはエレベーター＆エスカレーターがある。
治安	3	メリット	駅前はいつも比較的明るい。南口駅前には交番があり安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は家賃が少し高めだが通勤に便利で買い物にも便利なので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年5月国分寺駅

Melさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。
治安	4	メリット	駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年8月	2階	1K	南	21.36
2017年4月	2階	1K	南	21.36
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市栄町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場北府中駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フラッツNの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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けやきハイツ

住所	東京都府中市栄町1丁目10番32号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩19分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	319

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サンコーポ

住所	東京都府中市栄町1丁目18番14号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩19分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	486

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第2静風荘

住所	東京都府中市栄町1丁目16番7号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩32分
築年数	1980年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	433

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ココパームス

住所	東京都府中市栄町1丁目10番1号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩20分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	648

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栄パンドラ

住所	東京都府中市栄町1丁目10番5号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	681

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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