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賃貸

ブランコート府中

総合評価：

3.6 アクセス数： 1717

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 53件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	41,735円
平均坪単価	＠7,741円
平均m²単価	＠2,342円
上位専有面積	16.56m²：27件 16.75m²：24件 17.82m²：1件
上位間取り	1K：52件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランコート府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王競馬場線／府中競馬正門前駅徒歩6分
京王線／東府中駅徒歩8分
京王線／府中駅徒歩8分
利用可能路線
『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年7月
総戸数
23戸
小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランコート府中の口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京王線に近い。新宿まで一本で行ける。特急や各駅停車も停まる。最近駅まわりも新しくなり、さらに買い物するのに充実化した。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	東京都でありながら、自然が多い。さくらやけやきなど通り沿いにも植えられていて、四季を感じることができる。落ち着いた住民が多く、閑静な住宅街。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観・エントランスともに現代的で綺麗な印象をもつ。ごみ捨て場も、ふたがついているので衛生的。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりも良く、洗濯物がよく乾いた。冷蔵庫、IHもついているので、一人暮らしには充分。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅ナカ、駅周辺にショッピングモールがあるので、どこでも買える。スーパーもたくさんあるので食材には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに大國魂神社があり、祭りが行われる。府中競馬場で花火も行われるなどイベントが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	伊勢丹・フォーリス・くるる・レシューニュのある特急停車駅。朝は各駅停車の始発もあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	昔から税が安いとか府中市に入ると道が広くなると言われている通り普段住みにはよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	タイルばりで今風の柱や植木もあり見た目は綺麗です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	冷蔵庫有。物が少なくて済む人には何でも届く範囲に置く事が出来る。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ドンキホーテ1号店の最寄り。府中駅に商業施設有。競馬場徒歩4、5分。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	昔からファミリー層に人気の街でイベントや大きな公園運動場等充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月府中駅

ぴいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。
治安	4	メリット	基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年2月府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなり広くかなり交通の便も良いです。また、駅の周辺の店がとてもを多いです。ショッピングモー……

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（残り134文字）

2022年1月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前は数年前に再開発が行われ、ゴミゴミした商店街の跡に大きな駅ビルが建設されました。

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（残り215文字）

2019年9月府中駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】銀行、携帯ショップ、メガネ屋、１００円ショップ、飲食店、おもちゃ屋、映画館（チェーン店）一……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランコート府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	16.56
2025年1月	1階	1K	南	16.56
2024年7月	1階	1K	南	16.56
2023年9月	1階	1K	南	17.82
2023年9月	1階	1K	南	16.66
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市八幡町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場府中競馬正門前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ブランコート府中の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンケンパレス府中八幡パートI

住所	東京都府中市八幡町2丁目1番6号
交通	京王線東府中駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	866

賃貸

アネックスMI

住所	東京都府中市八幡町1丁目7番31号
交通	京王線東府中駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

コーポ田中

住所	東京都府中市八幡町1丁目8番2号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	624

賃貸

パディー・フィールド・ハウス

住所	東京都府中市八幡町2丁目4番2号
交通	京王線東府中駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	50
アクセス数	2100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パディーフィールドハウス 706	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.39m²	ワンルーム	7階	東
	新着パディーフィールドハウス 609	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.39m²	ワンルーム	6階	東
情報取得日:2025年07月10日
	新着パディーフィールドハウス 305	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.39m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ウィン府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目4番1号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
アクセス数	705

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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