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FAS PATIOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FAS PATIO

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1978
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 62,701円
平均坪単価 ＠8,521円
平均m²単価 ＠2,578円
上位専有面積 24.05m²：23件 24m²：20件 25.35m²：6件
上位間取り 1K：53件

FAS PATIOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩6分
    JR南武線／府中本町駅 徒歩7分
    京王線／東府中駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮西町2丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    府中市立府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FAS PATIOの口コミ・評判

2020年9月

ちゃちゃまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあるので、大変便利だった。定期的に清掃業者が廊下とエレベーターの清掃をしていたので綺麗だった。ペット飼育は不可。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

オホホさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラがあって、宅配ボックスもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

ななこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 府中駅、府中本町駅が使えるので便利。コンビニも大手3チェーンが帰路にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東府中駅

ひつじさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿までのアクセスが良いです。
土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺共に清潔です。
駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年6月 府中駅

シュウさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで２０分台で移動できる。渋谷も乗り換え１回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。
治安
4 		メリット 駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2021年11月 府中本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 府中本町駅は、東京競馬場に行く際によく利用しています。駅中のショップでもサラブレッドグッズ……

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（残り235文字）

2019年7月 東府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿まで出やすい。
・奥多摩などにも出かけやすい。
・緑が多い。

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（残り485文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FAS PATIOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 西 24.05
2024年12月 2階 1K 西 24.05
2024年10月 10階 1K 東 25.35
2024年2月 3階 1K 西 24.05
2023年12月 2階 1K 西 24.05

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市宮西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24～24.05㎡｜24.02㎡ 60,481円｜8,322円/坪
3階～4階 24～25.35㎡｜24.11㎡ 61,353円｜8,413円/坪
5階～6階 24～25.35㎡｜24.74㎡ 63,066円｜8,429円/坪
7階～8階 24～25.3㎡｜24.18㎡ 63,437円｜8,674円/坪
9階～10階 24～25.35㎡｜24.42㎡ 66,250円｜8,971円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.3～25.35㎡｜25.32㎡ 65,357円｜8,533円/坪
西向き 24～25.35㎡｜24.11㎡ 62,460円｜8,564円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アネックス府中

    アネックス府中の外観
    住所 東京都府中市宮西町2丁目8番6号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス府中 606 アネックス府中 606 4.3万円
    (4,000円)    		 43,000円 43,000円 15m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    フレグランス宮西

    フレグランス宮西の外観
    住所 東京都府中市宮西町2丁目13番4号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス宮西 903 フレグランス宮西 903 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 9階 西
    フレグランス宮西 703 フレグランス宮西 703 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 7階 西
    フレグランス宮西 204 フレグランス宮西 204 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    府中プレイス

    府中プレイスの外観
    住所 東京都府中市宮西町4丁目6番1号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    府中プレイス 306 府中プレイス 306 7.5万円
    (5,000円)    		 75,000円 無 21.55m² 1K 3階 北
    府中プレイス 府中プレイス 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サイランス・ハイム

    住所 東京都府中市宮西町4丁目6番6号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩7分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 667
  • 賃貸

    マーベラス府中宮西町

    マーベラス府中宮西町の外観
    住所 東京都府中市宮西町5丁目2番11号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩5分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーベラス府中宮西町 201 マーベラス府中宮西町 201 5.2万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 21.55m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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