第36シンエイビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,173円 |
| 平均坪単価 | ＠9,341円 |
| 平均m²単価 | ＠2,826円 |
| 上位専有面積 | 15.36m²：14件 16.56m²：12件 42.7m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：10件 2DK：7件 |
第36シンエイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩10分
京急本線／大森町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大田区立東蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第36シンエイビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】空港線も通っている大きな駅の為、乗り換えなどとても便利です。主要の駅が近くにあり、交通面は利便性がよく助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】最近新しくドンキホーテが出来て、利便性がぐっと上がりました。地域の繋がりが多くあるので、おとなの目が行き届いているのは安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】割りといつも空いていて子ども連れには大変助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】保育園や学校が近隣に多くある印象です。子育て支援もしっかりとしている地域だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅屋敷駅
のんぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていていいと思います！人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです！ |
2023年5月 京急蒲田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便はとてもいいと思います。品川まで一本ですし。ラッシュ以外の時間帯と終電間近でなければ便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにライフがありますし京急ストアもあります。薬局も付近にあるので買い物するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに飲食店があります。エスカレーターを降りれば牛丼やカフェもあるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろいろなものがあるからいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜以外は基本的に治安はいいと思います。何かトラブルがあるのは見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。航空関係の方々が多いので綺麗なとこが多いように思います。 |
2020年4月 京急蒲田駅
【メリット】 駅構内が広く、エスカレーターが複数ある。
都心部へのアクセスが良い。品川駅まで1……
2019年10月 大森町駅
【メリット】 30分もあれば、横浜にも東京にも羽田空港にも行けてしまうので、お出掛けが好きな人にはとても……
第36シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.36 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.92 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.36 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～42.7㎡｜36.16㎡ | 83,750円｜8,012円/坪 |
| 2階～2階 | 13.92～42.7㎡｜21.15㎡ | 56,380円｜9,609円/坪 |
| 3階～3階 | 13.92～32㎡｜16.88㎡ | 52,904円｜10,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.92～42.7㎡｜19.93㎡ | 55,647円｜9,929円/坪 |
| 東向き | 15.36～18㎡｜16.68㎡ | 50,500円｜10,080円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
