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GrandEspoirA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GrandEspoirA棟

アクセス数 ： 25
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GrandEspoirA棟の外観：積水ハウス施工・軽量鉄骨造2階建て

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠4,408円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 78.75m²：4件
上位間取り 3LDK：4件

GrandEspoirA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩14分
    国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『彩都西駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『豊川駅』　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市彩都粟生南2丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GrandEspoirA棟の【賃貸】物件情報

Ｇｒａｎｄ　Ｅｓｐｏｉｒ　ＡＢＣ A202
Ｇｒａｎｄ　Ｅｓｐｏｉｒ　ＡＢＣ A202
賃料(管理費)
10万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
78.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 彩都西駅

ねっこちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅なので座れる確率は高い
ロータリーが広く送り迎えの車を停車させやすい
改札が近い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、病院（内科・歯科）、100円ショップ、ドラッグストア、子供服屋、塾、美容院、ジムなどが入った駅ビルがある
駅近くに激安スーパーがある
府外・市外からも買いに来る人気のケーキ店がある
フランフランのアウトレット店がある
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にテラス席からの見晴らしがいい子連れ歓迎のイタリアンレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が多数ある
エレベーターがある
小中一貫の公立校がある
治安
5 		メリット 駅も駅周辺も綺麗
飲み屋が一軒もないため酔っ払いは皆無
街灯も多く明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな環境、きれいな見晴らしを望むならこれ以上ないため安い
大きくて綺麗な住宅が多いので一見すると高級住宅街のような景観であるが、世間一般の高級住宅街と呼ばれる場所より土地も家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年4月 彩都西駅

るんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅なので、座って乗れます。駅自体も綺麗で、改札口近くに本を読んだり、ソファーがあったりと電車が来るまで心地よく待てる場所があるのが良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 平和堂というスーパーが駅近くにあり、周辺にお買い得のスーパーや冷凍食品等(⟵商品数も充実してる)も置いている薬局や、野菜の直売所もあったり、食料品には困らないです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から近くに｢りくろーおじさん｣のお店があります。大阪土産で有名なチーズケーキ、ケーキやパン、夏場はかき氷があったり、お店も季節のお花が手入れされていて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スクールバスで来てくれる幼稚園の数が多い。小学校もマンモスで、沢山の子供達と関われます。
子供が多い地域で、歩道の幅が広い事や、自然も公園も沢山あるし、子育てにはとても良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。学校の帰り時間帯にパトロールの車が巡回してくれていたり、ファミリー世帯が多かったり、街自体が綺麗なのも理由の1つだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くて、買い物も便利な場所に住んでいますが、家のコストと住みやすさのバランスも良く、とても満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年4月 彩都西駅

kumaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪のキタやミナミエリアからの終電も23時台で終電に余裕がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパーやオーガニック野菜を取り扱うお店、郵便局、100円均一のお店、ドラッグストア、ケーキやさんなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット チーズケーキで有名なりくろーおじさんのお店が駅前にある。また、類農園直売所や彩都みまさかなど野菜を扱うショップが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かな公園が点在し、学校施設も充実している印象だ。
治安
4 		メリット 住宅街はマンション、戸建ての外構の灯りで夜道もあまり怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 在宅勤務をするには静かでよい環境に感じている。マンションのそばに緑も多く、とても穏やかな空気感で気に入っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2020年4月 彩都西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しい街で、全体的に綺麗です。駅のロータリー横にスーパーやドラッグストア、100円ショップ……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GrandEspoirA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 78.75
2025年6月 2階 3LDK 南 78.75
2025年4月 2階 3LDK 南 78.75
2025年3月 2階 3LDK 南 78.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市彩都粟生南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 105,000円｜4,408円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 105,000円｜4,408円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    URBANHILLSSAITO

    URBANHILLSSAITOの外観
    住所 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目4番5号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩15分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮ　ＨＩＬＬＳ　ＳＡＩＴＯII 103 ＵＲＢＡＮ　ＨＩＬＬＳ　ＳＡＩＴＯII 103 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.32m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アーバンヒルズサイト2

    アーバンヒルズサイト2の外観
    住所 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目4番5号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩15分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズサイト2 アーバンヒルズサイト2 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.32m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アーバンヒルズ彩都１

    住所 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目12番32号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩13分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 944
  • 賃貸

    フローラルハウス彩都

    住所 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目8番13号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩14分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 377
  • 賃貸

    ベルリード彩都4

    ベルリード彩都4の外観
    住所 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目19番23号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩15分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルリード彩都4 ベルリード彩都4 10.4万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 60.86m² 2LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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