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賃貸

フェイスコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 281

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,461円
平均坪単価	＠9,676円
平均m²単価	＠2,927円
上位専有面積	16.5m²：8件 28m²：3件 18m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 2K：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェイスコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩10分
都営浅草線／馬込駅徒歩13分
JR京浜東北線／大森駅徒歩15分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『馬込駅』　都営浅草線　
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都大田区南馬込2丁目25-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
大田区立馬込第二小学校
中学校区域
大田区立馬込東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェイスコートの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【馬込駅に対する口コミ】駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【馬込駅に対する口コミ】24時間営業のココスが駅のそばにあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。

馬込駅のデメリット（4件）

馬込駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月西馬込駅

のすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。
治安	5	メリット	家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年4月大森駅

ちいかまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線上の駅です。本数の多い路線なので上下線とも待たずにすぐ乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレ内ではユニクロ、本屋、地下にスーパーなど一通りはあります、歩いて10分くらいのところにイトーヨーカドーがあるので街としては不便に感じません。
飲食店の充実	3	メリット	駅周りには多いです。チェーン店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大通りがあり、汚くもなく住みやすいと思います。駅も使いやすいです。
治安	4	メリット	汚いところはあまりなくキャッチのような勧誘する人たちもどこにでもいるわけではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にしては安いと思います。特に駅から少し離れれば、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年4月大森駅

torino84さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口はバスターミナルから臨海エリアや羽田空港に行けるバスが、西口側は高級住宅街への玄関口と、程よい棲み分けがされている。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は充実。東口西口には各々商店街がある。駅ビルはatreで、UNIQLOや無印、ブックファースト等がある。地下1階の東急ストアは朝7時〜夜遅くまで営業している。東口には西友、徒歩5分程にはアサヒビール跡地にそこそこ大きいイトーヨーカドーがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルatreは5階にレストラン街が、2階にスターバックスが、1階にはサンマルクや31が、東口西口にはマクドナルド、ケンタッキー、日高屋、大戸屋、吉野家、松屋等があり、食べる事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口のエスカレーターが工事が終わって新しくなった。
治安	3	メリット	東口には交番があり、そこそこ治安は守られているかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設、スーパー等のお店は充実して、買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2021年6月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発駅です。朝の通勤ラッシュの時間帯でも定刻の10分前に到着すれば座れます。
J……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェイスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2K	南	28
2024年4月	1階	ワンルーム	ー	18
2023年9月	1階	ワンルーム	ー	18
2022年10月	2階	ワンルーム	南西	16.5
2022年4月	2階	ワンルーム	南西	16.5
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	2	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンシゲウチ

住所	東京都大田区南馬込2丁目6番1号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	278

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ウインベルソロ南馬込第1

住所	東京都大田区南馬込2丁目8番8号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩12分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	504

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ハーモニーテラス南馬込

住所	東京都大田区南馬込1丁目17番3号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩11分
築年数	2022年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	264

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カーサ西馬込

住所	東京都大田区南馬込2丁目22番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩14分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

オキナテラス

住所	東京都大田区南馬込1丁目47番10号
交通	都営浅草線馬込駅徒歩10分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	165

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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