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賃貸

パロット田園調布

総合評価：

5.0 アクセス数： 252

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,600円
平均坪単価	＠10,845円
平均m²単価	＠3,281円
上位専有面積	15.12m²：5件
上位間取り	1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パロット田園調布の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／御嶽山駅徒歩3分
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩12分
利用可能路線
『御嶽山駅』　東急池上線　
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町57丁目4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年12月
総戸数
小学校区域
大田区立東調布第一小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パロット田園調布の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】五反田にも蒲田にも、20分圏内でいける。駅の周辺で、すべてのことがすませられるので、最高の場所だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】病院も薬局も、大型スーパー二件、また、有名店舗もいくつかあり、本屋、高級化粧品取扱店、100均まであり、ここですべて済ませられる。駅近くに警察の寮があり、抑止力になっているも思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】お弁当取扱店の種類が豊富で、焼き肉から唐揚げ、中華などジャンルには困らない。「おもに」という韓国料理屋が個人的におすすめ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【御嶽山駅に対する口コミ】駅にはスロープがあるし、近くには保育園があり、不便ではないと感じる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年3月御嶽山駅

mako700さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急池上線　御嶽山駅朝は蒲田駅から五反田方面は大変に混む。しかし隣の駅の雪が谷大塚から、朝９時頃まで始発が出るので、一駅降りて始発に乗る人もいる。旗の台駅は大井町線が出ているので、人の乗り降りが大変激しくかなり混むのである。五反田駅から蒲田方面も混むが、旗の台駅から徐々に人が減っていく。夕方以降もやはりかなり混むが、五反田駅から蒲田方面へ向かう時は、旗の台駅で人が降りるので、そこから徐々に空いてくる。逆に蒲田から五反田方面は旗の台駅から混み合って来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	大手スーパーのイオンやオオゼキ、個人商店などもあり便利だ。また１００円均一meetsもある
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキー、バーガーキング、テリー伊藤の唐揚げの天才などがある。中華料理嘉宴もありいつも賑わっている。カフェもサンマルクカフェやドトールがある。お弁当屋はHotto Motto、とんかつ新宿さぼてんなどがある。また美容室など数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	御嶽山の近くに幼稚園がある、保育園は少し歩くがある。駅から徒歩２０分ほど所には小学校、中学、都立高校が固まってある。また別に駅から離れた所に都立高校が１つある。御嶽山の駅はバリアフリーで手すりがついている。
治安	5	メリット	駅の周辺は防犯カメラがいくつか設置している。またイオンが遅くまで営業しているので、その周辺は夜でも明るく、人通りも多いので安全なのではないだろうか。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近は、少し離れた所に「OK」というスーパーができたので、普段の食品や日用品は選んで買う事ができる。物価が高騰しているので、それはありがたいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2022年9月御嶽山駅

ポイフルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短い路線なので蒲田方面、五反田方面どちらも短時間で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前すぐにイオンがあり、最低限のものはすぐに買えるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のイオンの2階にはスーパーで購入したものをイートイン出来るスペースがあり、子連れにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小規模ではあるものの、公園がたくさんあります。
治安	5	メリット	ローカル路線で、基本的には沿線に住んでいるしか乗らない雰囲気なので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の割には家賃がお手頃で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年5月御嶽山駅

ぺぺですさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は多く、駅のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレはとてもきれいです。駅の近くに保育園があります。
治安	4	メリット	治安は夜もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2019年4月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】雪が谷大塚駅の前には区内でも有数の大型商店街があり、普段の買い物には全く不便を感じません。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パロット田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	2階	1K	南	15.12
2022年2月	2階	1K	南	15.12
2021年12月	2階	1K	南	15.12
2018年4月	1階	ワンルーム	南	15.12
2018年4月	1階	ワンルーム	南	15.12
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場御嶽山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■雪が谷大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.12～15.12㎡｜15.12㎡	47,500円｜10,385円/坪
2階～2階	15.12～15.12㎡｜15.12㎡	51,000円｜11,151円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.12～15.12㎡｜15.12㎡	49,600円｜10,845円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パロット田園調布の周辺地図

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ターキーズ田園調布第2

住所	東京都大田区田園調布本町57丁目8番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	334

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アーバンステージ雪谷

住所	東京都大田区北嶺町34丁目10番
交通	東急池上線久が原駅徒歩11分
築年数	1987年10月
階建て	地上6階建
総戸数	94戸

口コミ数	1
アクセス数	636

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アーバンステージ雪が谷

住所	東京都大田区北嶺町34丁目10番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

プライムアーバン雪谷

住所	東京都大田区北嶺町34-10番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	1237

賃貸

ベルウッド西嶺

住所	東京都大田区西嶺町4丁目7番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	323

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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