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賃貸

花水ハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 419

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,666円
平均坪単価	＠9,261円
平均m²単価	＠2,801円
上位専有面積	19.87m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

花水ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩4分
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区南雪谷4丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
大田区立雪谷小学校
中学校区域
大田区立雪谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花水ハウスの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】・車庫ありの駅なので当駅止まり、始発がある。行き先を見ずに乗っても必ずここには止まるし、時たま始発で座れてラッキー、という感覚で利用できる。・池上線では少ない、下り上りのホームが一体となっている。お店も多く、治安もよく、ちょうどいいので住みやすくいつきやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】構内には民間学童、ジム、カフェがある。その他は駅を出れば商店街にいろいろお店があるので困らない。深夜営業の居酒屋が少ないので、酔っ払い遭遇率が低くて治安がいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋もあるが深夜営業が全然ないので治安がいい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、家族連れも多く、エレベーターつきの施設がほとんど。

雪が谷大塚駅のデメリット（4件）

雪が谷大塚駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月雪が谷大塚駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心まてまのアクセスは良くあまり混雑しない印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなスーパーや、商店街があり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結でサンマルクカフェがありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園や公園、小学校も、あり大変便利です。
治安	5	メリット	治安はとてもよくあまり悪い噂を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店の種類が沢山あり買い物には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年9月雪が谷大塚駅

mamazou さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	すぐ近くにバーミヤンがあります。中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きなマンションが多くあります。近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。塾も多いですね。
治安	5	メリット	駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的住みやすいと思います。ファミリータイプのマンションも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年1月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街。23区に属しているが家賃は都内中心にしては安めで良い。駅前はスーパーやコンビ……

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（残り159文字）

2020年3月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物に便利です。五反田駅、蒲田駅にす……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花水ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	南	19.87
2022年8月	2階	1K	南	19.87
2022年2月	2階	1K	南	19.87
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南雪谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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花水ハウスの周辺地図

花水ハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

柴崎ハウス

住所	東京都大田区南雪谷2丁目14番6号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩1分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	545

賃貸

第五ユタカビル

住所	東京都大田区南雪谷2丁目12番9号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩2分
築年数	1976年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1032

賃貸

メゾーン北嶺

住所	東京都大田区北嶺町2番21号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	422

賃貸

シャルムYUKIGAYA

住所	東京都大田区南雪谷1丁目6番16号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

コーポ紫苑

住所	東京都大田区南雪谷1丁目7番18号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年数	1983年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コ−ポ紫苑 00101	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	18m²	1K	1階	南
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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