ハイグレイス・T
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,743円 |
| 平均坪単価 | ＠9,413円 |
| 平均m²単価 | ＠2,847円 |
| 上位専有面積 | 17.1m²：38件 17.2m²：30件 18.5m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：39件 1K：26件 |
ハイグレイス・Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩4分
京王線／府中駅 徒歩13分
JR南武線／府中本町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイグレイス・Tの口コミ・評判
2022年5月
じろうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東府中まで徒歩で5分程度と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅街が広がる地域。 緑も多く住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場あり。ゴミ捨て場も分かり易い。エントランスなんかもシンプルでキレイにされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的なワンルーム。南向きは陽当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドンキホーテがあり、買い物にはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 5月には大きなお祭りもあるし、神社もあるので賑やか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 府中本町駅
スイスイSuicaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と南武線の乗換駅で乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王線の京王府中駅に徒歩で移動できるため、府中駅まで移動すれば駅ビル等充実している。府中市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数件居酒屋やそばやが近くにあり、利用者が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中本町駅はベビーカーレンタルサ−ビスがあり近くに学校も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に警察官が巡回しており安全性は高いと思われる。駅員もいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションなど多く作られて始めている。 |
2022年8月 府中駅
TIBORさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で、特急に乗れば25分以内に行けます。また、通勤帰宅時間には有料特急も運行しており、快適に電車での時間を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、スーパーや飲食店、アパレルなど、色んなお店が入っており、買い物が楽しめる。市役所も駅前にあり、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的安く飲めるお店が多く、飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近で保育園が新設されており、保育園は入りやすくなっている。公園は大小非常に多く、大きい公園では遊具も充実している。伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、新しいが故にトイレや食事スペースなど子供用のアメニティが揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に警察署があり、警察官が見回っており、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩10分程度で一軒家があれば、値段次第では住む価値があるかも。 |
2022年6月 東府中駅
panoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷まで30分程度で行ける。 近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。 府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。 |
2022年2月 府中駅
【メリット】 商業施設がある程度立ち並んでいるため、生活をする上で困ることはないと思います。自然の豊かな……
ハイグレイス・Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 17.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.1 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.2 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.1～18.5㎡｜17.66㎡ | 45,500円｜8,508円/坪 |
| 3階～4階 | 17.1～18.5㎡｜17.55㎡ | 48,405円｜9,118円/坪 |
| 5階～5階 | 17.2～18.5㎡｜18.08㎡ | 52,100円｜9,534円/坪 |
| 6階～6階 | 17.1～18㎡｜17.23㎡ | 49,571円｜9,512円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～18.5㎡｜18.1㎡ | 50,063円｜9,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.1～18㎡｜17.2㎡ | 47,975円｜9,222円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
