ファミーユ国分寺の外観：1駅2路線使える便利な西国分寺駅です。新多摩図書館やクルミドコーヒーなどがあり落ち着いた環境です。
-
ファミーユ国分寺の外観：外観・土地
-
ファミーユ国分寺の外観：外観・土地
-
ファミーユ国分寺のその他：敷地内/建物
-
ファミーユ国分寺のその他：景色
-
ファミーユ国分寺のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,446円 |
| 平均m²単価 | ＠2,857円 |
| 上位専有面積 | 17.58m²：22件 18m²：15件 17.82m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
ファミーユ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都府中市武蔵台3丁目25-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
府中市立武蔵台小学校
-
中学校区域
府中市立府中第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミーユ国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファミーユ国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミーユ国分寺の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】各駅しか停まらないが、武蔵野線も通っている。 バスはぶんバスが30分おきに走っている。駅前にある八百屋さんや、駅周辺のローカル飲食はリーズナブルな値段。駅周辺になると家賃は高いが、国分寺や国立に比べると安値。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅にローカルのマインがある。 本屋、みずほのATM、クリエイト、キャンドゥなどが入っているので、生活面では便利。駅付近には交番もある。 駅周辺はそんなに明るくないが、酔っ払いや、客引きはいないので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】すぷーんのカレー屋さんや、くるみどコーヒー、カフェフラットなど、西国分寺に慣れ親しんだお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前には泉児童館があり、西国分寺駅から歩いて行ける距離に都の図書館もある。 遊具はないが、大きい公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西国分寺駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電がかなり遅くてもあること。電車が空いていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーあり、少し離れたところでも日用品までそろう店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれめのカフェや個性的な飲食店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校が多くある。駅から離れてるが大きめの公園もある。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | おちついた街で、大通りなら夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車の駅なので近隣地域のなかでは家賃がやすめ。 |
2024年2月 西国分寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と武蔵野線が通っており、百円で利用できるコミュニティバスも駅を出たらあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、駅前に朝早くから遅くまで開いているスーパーがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分寺市殿堂店も多く、カフェやケーキ屋も有名店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな都立武蔵国分寺公園もあり、道もフラットなところが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいで、駅近くの交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しく消防署も公園近くにでき、市役所も移転してくる予定なので、今後土地の値段や家賃等に影響があるのかなと考えています。 |
2022年9月 西国分寺駅
テトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。 |
2021年11月 西国分寺駅
【メリット】 2沿線利用できる。改札を出ずにスタバやはなまるうどんが利用できるなど、駅構内の飲食店が充実……
ファミーユ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.85 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.82 | |||||||
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中市武蔵台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■府中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.58～18㎡｜17.77㎡ | 51,000円｜9,489円/坪 |
| 2階～2階 | 17.29～18㎡｜17.75㎡ | 51,444円｜9,582円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.58～18㎡｜17.77㎡ | 51,000円｜9,485円/坪 |
| 東向き | 17.58～18㎡｜17.82㎡ | 51,259円｜9,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.58～17.58㎡｜17.57㎡ | 52,875円｜9,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
