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賃貸

プレステージ久が原II

総合評価：

3.0 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠9,906円
平均m²単価	＠2,997円
上位専有面積	18.02m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ久が原IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／久が原駅徒歩10分
利用可能路線
『久が原駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区久が原2丁目10-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
大田区立松仙小学校
中学校区域
大田区立大森第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ久が原IIの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【久が原駅に対する口コミ】駅の目の前にサミット、ウェルシアがあります。日常のちょっとした買い物などには困りません。また、ジムも最近新しくできました。

久が原駅のデメリット（1件）

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2025年5月久が原駅

すいさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にサミット、ウェルシアがあります。日常のちょっとした買い物などには困りません。また、ジムも最近新しくできました。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2024年2月久が原駅

葉瑠さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急池上線の、のどかな町です。駅は小さいですが五反田や蒲田に1本で出れるので不便はないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	賑わっている商店街が駅前にあるので、不便はありません。ドラッグストアもスーパーも銭湯も何でもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はなんでも揃っています。ハヌマンというインド料理屋さんがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	久原小学校という小学校が1箇所、保育園や幼稚園も数ヶ所はあります。
治安	4	メリット	商店街は常に、どこかしら開いている店があって明かりが灯っていますし、駅周辺は安全に歩けると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルームの家賃相場が6.5万くらいなので、他の池上線の駅周辺より少し安く住めるかもしれません。他の2DKなどの間取りの住まいも少し安いらしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年8月久が原駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池上線ですが、駅周辺は住宅街のため朝晩も乗り降りする人が多いですが少し時間をずらすと座ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はスーパーが多く、最近ドラッグストアも乱立しているので比較的なんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	お惣菜屋さんやパン屋さんがたくさんあるので夕飯の買い物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーが多い住宅街なので子育てには居心地がいいと思います。車も少なく比較的安全です。
治安	5	メリット	治安はとっても良いです！長年住んでいますが怖い目にあったことは一度もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大田区の中でも高級住宅地に入るため土地代は高いと思いますが、それだけ住み良い場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2019年9月久が原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街で落ち着いていて治安も良い。駅前にはスーパー2件、ドラッグストア、コンビニもあるため……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ久が原IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月	1階	ワンルーム	ー	18.02
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区久が原の賃料相場青線＝大田区の賃料相場久が原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区久が原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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プレステージ久が原IIの周辺地図

プレステージ久が原IIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

タウンコート久が原

住所	東京都大田区久が原2丁目19番23号
交通	東急池上線久が原駅徒歩12分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンコート久が原 101	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.41m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

グレースコート久ヶ原

住所	東京都大田区久が原3丁目2番10号
交通	東急池上線久が原駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1004

賃貸

レオパレスエスト久が原

住所	東京都大田区久が原2丁目25番14号
交通	東急池上線池上駅徒歩14分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエスト久が原 105	8.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

エスポワール久が原

住所	東京都大田区久が原1丁目7番22号
交通	東急池上線久が原駅徒歩12分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	512

賃貸

MELDIA西馬込

住所	東京都大田区仲池上1丁目21番4号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MELDIA西馬込	7万円 (3,000円)	無	無	16.65m²	1K	2階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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