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賃貸

梅屋敷宝樹ハイム

総合評価：

4.5 アクセス数： 470

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠9,918円
平均m²単価	＠3,000円
上位専有面積	18m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

梅屋敷宝樹ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／梅屋敷駅徒歩5分
京急本線／大森町駅徒歩10分
京急本線／京急蒲田駅徒歩13分
利用可能路線
『梅屋敷駅』　京急本線　
『大森町駅』　京急本線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区大森中3丁目13-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1981年1月
総戸数
8戸
小学校区域
大田区立東蒲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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梅屋敷宝樹ハイムの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京急蒲田駅に対する口コミ】特急や快速特急が止まる駅で、品川までは10分ほどで出ることが出来ます。また川崎、横浜方面へもアクセスしやすいです。それから羽田空港も10分ほどでアクセスできます。家賃は東京都心に比べると安いですが、物価については変わりません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニが充実しています。駅ナカの施設や駅の目の前や周辺に数多くある商店街には、飲食店が立ち並び充実しています。総合病院は駅近くにありませんが、眼科や歯科などは駅周辺に数軒あります。西口には飲食店のある商店街があり、東口を出て環八通りを超えると落ち着いた住宅街となります。夜でも人の数が多いため、治安も悪くないかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京急蒲田駅に対する口コミ】ファーストフード店から飲み屋、カフェなどジャンル問わずたくさんのお店があり、大変充実しています。基本的にはリーズナブルなお店が多いです。とんかつ屋などテレビで取材されているような人気店も多数あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京急蒲田駅に対する口コミ】京急蒲田駅より東側に行くと、落ち着いた住宅街となっており、ファミリー層が多く住んでいます。幼稚園や小中学校も近くにあります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。

京急蒲田駅のデメリット（4件）

京急蒲田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月京急蒲田駅

カットゥさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
飲食店の充実	3	メリット	駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
治安	3	メリット	とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年9月京急蒲田駅

NMさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の品川駅、羽田空港に近く、どちらも快特ならで1本で到着するので出張や旅行が多い人にはとても便利です。駅近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアもあり、生活に不便はありません。駅の高架化や駅前再開発が進み、駅前もとても綺麗になりました。商店街、個人商店や神社など下町らしさも残っています。バスもありますが、JR蒲田駅も徒歩圏内です。繁華街のあるJR蒲田駅と比べて京急側は普通の住宅地です。近くの仲蒲田公園にはボール遊びスペースや水遊びできる所があり、子供を遊ばせるにはちょうどいいサイズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな病院、小さな病院、スーパー、図書館、大田体育館も近く不自由はありません。オーケーも近くです。
飲食店の充実	5	メリット	下町らしくコスパの良い飲食店が多いです。羽付餃子が有名ですが、お洒落なイタリアンやスペインバル、高級日本料理店や高級寿司店など幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園、幼稚園も多く、歩いて行ける範囲に小学校は複数あります。駅や駅近くのビルにはオムツ替え台や多機能トイレがあります。エレベーターや自転車置き場もあり、問題ありません。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、女性警官が常駐しています。（この付近で女性警官が常駐しているのは、大鳥居駅前交番と京急蒲田駅前交番のみです）
コストパフォーマンス	5	メリット	総合的にみて、23区内では比較的家賃も安く、コスパが良いと感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・472文字）

2022年2月大森町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】蒲田、品川など主要ターミナルに行きやすいことがなによりもメリット。駅からすぐ５分ほどに大森……

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（残り204文字）

2020年11月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2012年10月のリニューアル（高架化）から、とても便利になりました。
以前は、……

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（残り460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅屋敷宝樹ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	1K	南東	18
2018年5月	1階	1K	ー	18
2017年3月	2階	1K	ー	18
2015年3月	2階	1K	ー	18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森中の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大森町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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梅屋敷宝樹ハイムの周辺地図

梅屋敷宝樹ハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビアンM・A

住所	東京都大田区大森中3丁目2番9号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩6分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビアンＭＡ 309号室	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.89m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ヴィラフジ（大田区大森中）

住所	東京都大田区大森中3丁目14番10号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	34
アクセス数	1753

賃貸

シティハイムITOH

住所	東京都大田区東蒲田1丁目5番1号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩3分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	623

賃貸

コーポ・オギノ

住所	東京都大田区大森中3丁目4番8号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

第２８シンエイビル

住所	東京都大田区大森中2丁目22番1号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩3分
築年数	2007年4月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	31
アクセス数	2014

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第28シンエイビル	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.33m²	1K	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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