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賃貸

コスモAOI平和島

総合評価：

4.8 アクセス数： 383

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,875円
平均坪単価	＠13,012円
平均m²単価	＠3,936円
上位専有面積	13.77m²：5件 15.48m²：3件
上位間取り	ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモAOI平和島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／平和島駅徒歩5分
京急本線／大森町駅徒歩9分
京急本線／梅屋敷駅徒歩16分
利用可能路線
『平和島駅』　京急本線　
『大森町駅』　京急本線　
『梅屋敷駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
12戸
小学校区域
大田区立開桜小学校
中学校区域
大田区立大森第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモAOI平和島の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【平和島駅に対する口コミ】特急がとまる駅で品川方面や横浜方面へのアクセスが良い。東京23区では、家賃が安くていいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【平和島駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあるので生活には、困らない。酔っ払って道端で寝ているような人は、いない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【平和島駅に対する口コミ】個人事業のお店が多く、リーズナブルなお店がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【平和島駅に対する口コミ】住宅街に入れば公園等も多いので子供と遊べる環境である。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月平和島駅

ぶんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1年ぐらい前は、朝、夕しか特急、急行が利用できなかったが、ダイヤ改正で、日中でも利用できるようになったので、移動時間が格段に短くなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	現在、駅前の再開発中であり、２年後に期待します。現状は１００均が無いのが不便ですが、それ以外はまあまあ良いかと。
飲食店の充実	4	メリット	様々な飲食店が存在しているので、特に不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、エレベーター、エスカレーターが設置されており、、町全体を見ても段差の少ない道路が多いと思います。
治安	4	メリット	表通りは人通りもそれなりにあり、夜間でもそれほど怖さは感じないが、裏通りは一通りも少ないので、女性一人で歩くのはどうかと思うが、おおきな事件が起きたと言う事は耳にしたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から、徒歩５分程度の場所で、家賃相場は格安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年9月平和島駅

ゆりまるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通列車に加えて急行や特急が通学通勤時には止まるので非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するにはスーパー、レストラン、コンビニが充実しており十分なこと。特に京急ストアはいろいろなイベントを行っており、お得に感じる。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン、ラーメン屋、ファストフードは多くあること。個人店も多く、楽しめること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校もあり、ファミリー層も多いこと。図書館が比較的駅から近くにあること。大森駅ほどにぎやかすぎないこと。
治安	5	メリット	近くにボートレース場があるが、酔っ払いが比較的少ないこと。
コストパフォーマンス	5	メリット	一つ路地を入ると騒音もほとんどないので非常に住みやすいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年7月梅屋敷駅

佐藤　晃さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川と川崎を結んでいる路線ということで、梅屋敷で乗車すればある程度の都心部へ行くことができるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街や外食チェーン店がある程度揃っているので、必要最低限のものは揃えられると思います。
飲食店の充実	4	メリット	こちらも必要最低限で揃っているとは思います。贅沢指向や飽き性でない限り十分なﾚﾍﾞﾙの充実度だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに専門学校や高校はあったかと思います。改修工事前でもエレベーターがあったかと思うので工事後もついているのではないかと思います。
治安	2	メリット	改修工事後に非常にキレイな駅になったと思っています。歓楽街らしい場所ないですが、居酒屋などはありお酒を楽しむ人にはいい環境だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内では安い方だとは思います。駅近で、安めの家賃の賃貸に住めたのはよかったと思います。

デメリット(6件)

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2020年8月大森町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに幹線道路、駐車場、駐輪場及び商店街が点在しており駅を降りてからの買い物なども……

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（残り90文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモAOI平和島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南	13.77
2023年12月	2階	ワンルーム	南	13.77
2023年7月	1階	ワンルーム	南	13.77
2023年5月	1階	ワンルーム	南	13.77
2023年1月	1階	ワンルーム	南	13.77
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島駅の賃料相場大森町駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平和島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.77～15.48㎡｜14.19㎡	55,000円｜12,840円/坪
2階～2階	13.77～15.48㎡｜14.62㎡	56,750円｜12,822円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.77～15.48㎡｜14.25㎡	56,000円｜12,986円/坪
東向き	15.48～15.48㎡｜15.48㎡	55,000円｜11,745円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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コスモAOI平和島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス21平和島第1

住所	東京都大田区大森西2丁目12番2号
交通	京急本線平和島駅徒歩4分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	595

賃貸

ベルハイツ大森西

住所	東京都大田区大森西2丁目28番7号
交通	京急本線平和島駅徒歩4分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1246

賃貸

クリプトシーン大森

住所	東京都大田区大森北6丁目
交通	京急本線平和島駅徒歩4分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	214

賃貸

ソルビオス大森

住所	東京都大田区大森西2丁目30番1号
交通	京急本線平和島駅徒歩5分
築年数	2003年12月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	19
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルビオス大森	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.39m²	1K	2階	北

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賃貸

和光ビル

住所	東京都大田区大森西2丁目4番1号
交通	京急本線平和島駅徒歩4分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	和光ビル	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.4m²	1K	4階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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