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賃貸

アネックスMI

総合評価：

4.5 アクセス数： 451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,947円
平均坪単価	＠7,107円
平均m²単価	＠2,150円
上位専有面積	20m²：19件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：3件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックスMIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩8分
京王線／府中駅徒歩8分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅徒歩8分
JR武蔵野線／府中本町駅徒歩13分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目7-31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
8戸
小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスMIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【府中駅に対する口コミ】京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【府中駅に対する口コミ】駅から直通で商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【府中駅に対する口コミ】人気のラーメン屋（紅や青葉など）も多いし、どの商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。

府中駅のデメリット（4件）

府中駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月府中駅

am954さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	充実していて不便を感じたことはありません。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2024年9月府中駅

hikka555さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線の特急が停まり、バスやタクシーなどの便がとても充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設が何店舗もあり、映画館もある。また、競馬場や競艇場にいくには交通便がいい。
飲食店の充実	5	メリット	駅中や駅近に数多くの飲食チェーン店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに大きな神社がある・ラウンドワンがある
治安	1	メリット	警察が基本的に何人かで巡回をしている・駅の中は綺麗
コストパフォーマンス	2	メリット	京王線の特急が停まる駅の中では家賃相場は低いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年4月府中本町駅

イエローうさぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線と武蔵野線が通っていて、神奈川方面、千葉方面、埼玉方面と多方面にアクセスできて便利。どちらも本数は頻繁にあり、ロータリーにはタクシー、競艇場行のバスがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	有名な大國魂神社、東京競馬場まで徒歩でも行けるし、駅前にはラウンドワンがある。競艇場までは専用バスが出ている。
飲食店の充実	5	メリット	改札内にはカフェがあり、改札出てすぐのところに蕎麦屋、ベックスコーヒーがあり、駅出て階段下りたところに、王将、松屋があります。エレベーターで下に下るとローソン、居酒屋が立ち並ぶエリアがあって、こじんまりとしてるが不便ではない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札でたロータリーから住宅街に降りるのにエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすでも安心。
治安	5	メリット	駅周辺は風俗店などが見当たらず、居酒屋メインなので普通に治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にも近く、多方面へのアクセスが良くて便利な場所なので、府中市とい土地柄的に安くはないけど妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2018年5月府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急の停車駅なので、新宿まで20分程度です。新設された京王ライナーでは最初の停車駅になりま……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	西	20
2024年6月	1階	ワンルーム	西	20
2023年12月	1階	ワンルーム	西	20
2023年6月	1階	ワンルーム	西	20
2020年8月	2階	1K	西	20
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市八幡町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中本町駅の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場府中競馬正門前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アネックスMIの周辺地図

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コーポ田中

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交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩6分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	627

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サンケンパレス府中八幡パートI

住所	東京都府中市八幡町2丁目1番6号
交通	京王線東府中駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	871

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ブランコート府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目1番6号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩6分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	31
アクセス数	1722

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エスペランス藤沢

住所	東京都府中市八幡町1丁目11番15号
交通	京王線東府中駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	2001

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランス藤沢 403	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	20m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

パティオ榎本

住所	東京都府中市緑町1丁目3番4号
交通	京王線東府中駅徒歩4分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	441

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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