HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布南 > 沼部駅 > ファーストハウス

賃貸

ファーストハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 306

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,916円
平均坪単価	＠9,543円
平均m²単価	＠2,887円
上位専有面積	19m²：8件 17m²：3件 18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストハウスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／沼部駅徒歩4分
東急東横線／多摩川駅徒歩13分
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩14分
東急池上線／御嶽山駅徒歩17分
利用可能路線
『沼部駅』　東急多摩川線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
『御嶽山駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布南12丁目1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
5戸
小学校区域
大田区立嶺町小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ファーストハウスの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

ファーストハウスの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【多摩川駅に対する口コミ】多摩川線始発のため座れる。東横線と目黒線があり急行も停まる東横線沿線内だと家賃は比較的安いし方だと思う。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【多摩川駅に対する口コミ】駅にローソンがあるのでちょっとした物を買ってからいける。駅周辺は綺麗に整備されている。近くに神社もあり見晴台があって眺めがいいので度々ドラマで使われている
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【多摩川駅に対する口コミ】駅の近くにある焼き肉屋さんが美味しい。綱島街道にはま寿司がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【多摩川駅に対する口コミ】駅からすぐ多摩川があるので、土手を走ったりして緑を感じられるのは良い。

多摩川駅のデメリット（4件）

多摩川駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月多摩川駅

るるぶさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急多摩川線と東急目黒線と東急東横線が利用できます。東急多摩川線で蒲田駅まで出れば京浜東北線が利用可能です。東急東横線で横浜・みなとみらい、渋谷にも行けます。東急目黒線は東京メトロ南北線および都営三田線と相互運転しているので、都心まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札を出て左手すぐに「せせらぎ館」という隈研吾氏が設計を担当した区立施設があります。館内で休憩もできますし、大田区立図書館の図書サービスの利用が可能です。せせらぎ館前に広い芝生スペースがあるので、小さい子供の遊び場に最適です。多摩川台公園も多摩川駅すぐのところにあるので、外遊びの場所には困らないと思います。
飲食店の充実	2	メリット	駅の周辺には個人経営の小さな飲食店が5件程ありますが、充実しているレベルではありません。天気の良い日は川縁でランチができる「多摩川ダイナー」がおススメです。「Delight」というカフェバーやパン屋さんもあります。子供連れであれば予約ができる「田園調布倶楽部」かせせらぎ館内にある「ふはく」がおススメです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多摩川台公園やせせらぎ公園といった広くて大きな公園があるので、外遊びの場所は充分と思います。せせらぎ館内には絵本も多く、靴を脱ぐタイプのキッズスペースや子供用の椅子もあります。トイレもキッズトイレがあり、子供用の手洗いもあります。せせらぎ館内のみでの閲覧ですが、書籍・雑誌も豊富ですし、大田区立図書館の図書サービスも利用できるので、親子で楽しめます。
治安	5	メリット	高級住宅地として知られる田園調布が近いこともあるので、治安は良いと思います。駅の周辺に飲食店はあまりないので、酔っ払いもいません。多摩川駅は多摩川台公園、多摩川浅間神社、せせらぎ館の間にあり、若者がたむろするような場所ないです。日中も身ぎれいなママさんがベビーカーを押す姿をよく見るので、民度も低くないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	田園調布アドレスが手に入ることだと思います。国立小学校のお受験を考える家庭であれば、「学芸大附属世田谷小学校」の受験資格が手に入ります。住所で受験可否が決まる国立小学校の場合だと、倍率が低いので、それを見越して引っ越す家庭もあると聞いたことがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・736文字）

2023年11月鵜の木駅

天ぷらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院、公共施設は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。
治安	5	メリット	商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2022年1月多摩川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線、東急目黒線、多摩川線と３路線が乗り入れしている。
駅前は静かで、正月……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

2019年11月多摩川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線と目黒線の二線使えるので、渋谷、目黒、横浜方面へのアクセスは良好です。通勤、通学……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	ワンルーム	南西	19
2022年11月	1階	ワンルーム	南西	19
2021年5月	1階	ワンルーム	南西	19
2021年4月	1階	ワンルーム	南東	17
2021年4月	1階	ワンルーム	西	19
…残り7件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布南の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場御嶽山駅の賃料相場沼部駅の賃料相場鵜の木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大田区田園調布南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ファーストハウスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ファーストハウスと似ている物件を無料でお知らせします。

● ファーストハウスと同じ沿線の物件

● ファーストハウスと似た間取りの物件

● ファーストハウスと同じくらいの賃料の物件

● ファーストハウスと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ファーストハウスの周辺地図

ファーストハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サークルハウス田園調布壱番館

住所	東京都大田区田園調布南8番9号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩4分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サークルハウス田園調布壱番館	5.8万円 (3,000円)	無	無	11.08m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ファサード田園調布

住所	東京都大田区田園調布南18-3番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1006

賃貸

ラブリー田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町32丁目3番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩2分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

メゾン田園調布南

住所	東京都大田区田園調布南20丁目15番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩7分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	375

賃貸

パソム田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町33丁目7番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	394

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映