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シャルム彦坂Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャルム彦坂A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠3,244円
平均m²単価 ＠981円
上位専有面積 52.99m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

シャルム彦坂Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊橋鉄道渥美線／三河田原駅 徒歩11分
    豊橋鉄道渥美線／神戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三河田原駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『神戸駅』　豊橋鉄道渥美線　

  • 所在地(住所)

    愛知県田原市東赤石4丁目50 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム彦坂Aの【賃貸】物件情報

シャルム彦坂A 203
シャルム彦坂A 203
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.99m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 三河田原駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タッチ式の改札が入口、出口で一つずつあります。改札に入る前、出発前の待ち合い室として利用できる小ホールのような場所があり、ゆったり出来るのがよい点です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には飲み屋が数件あり、活用させてもらっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のすぐの所に、ご当地グルメが食べられる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にトイレやコンビニが数件あるので割りと便利です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、安心して自転車も駐輪場に停められます。
コストパフォーマンス
1 		メリット 電車やバスなど交通網は、比較的しっかりしていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年7月 三河田原駅

なじさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改装されてとても綺麗になり、電車の待ち時間は有意義に過ごすことができる。トイレも綺麗に管理されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改装され綺麗になり過ごしやすく、近くにカフェも新しくオープンしお洒落な空間が増えている。
飲食店の充実
2 		メリット 古くからの居酒屋が何軒かあり、風情が漂っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレはとても綺麗に整備されており使いやすい。
治安
3 		メリット 改装されてから明るいイメージとなり、近くに交番もあるため治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな場所で穏やかな生活ができる場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年4月 三河田原駅

bbbさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は15分に一回、一時間に4本はあるからまだなんとかなる。田舎なので座れないほど混むことも多くはない。
数年前改装しただけあって駅は綺麗。田原では一番大きい駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット フリースペースが一階と二階にある。とても静か。ストレートピアノもおいてある。(グランドではないが)
結構な頻度でマルシェを行っている。毎日利用するなら無駄に買い物もせず本当に使いやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前にあるララグランも数年前に作られたためとてもきれい。子供が遊べる施設【すくっと】や(夕方なら大人でもロッククライミングができるらしい)パン屋、あとワッフル食べ放題ができるお店もある。また、よくマルシェが出たりイベントも多く特に休日は賑わう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園は休日保育園を行う方針があるのか、休日や夜遅くても見てくれているらしい。学校はどんどん統合している。小中ともに規模は100から400くらいが大半かな。あと駅前には【すくっと】という子供が遊べる施設があり、どうやら市の保育士さんがいらっしゃるそう。
駅はあたらしいだけあっでバリアフリーを考えた作りになっている。学校もエレベーターや多機能トイレ、自動ドアがついたところもある。
農業が盛んなだけあって野菜は安い。そして子育てしやすい環境づくりを市が頑張っているのでなかなか住みやすい。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺はきれい。豊橋に比べれば全然治安いい。すれ違う人に挨拶するくらい。田舎だから店が締まるのが早いから(近年はコロナもあるが)夜もあんまり出歩かない。また農家が多いため朝が早いのもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット めっちゃ安いと思う。意外と個人商店もあるから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年10月 三河田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近リューアルしてかなり綺麗になりました。
最終駅なので人もたくさん出入りがある……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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シャルム彦坂Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK ー 52.99
2025年3月 1階 2LDK ー 52.99
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田原市東赤石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 52,000円｜3,244円/坪
2階～2階 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 52,000円｜3,244円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンコート田原A

    住所 愛知県田原市東赤石3丁目7番
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    ラ・ネ-ジュ

    住所 愛知県田原市東赤石2丁目104番
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
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    リッチハイム

    リッチハイムの外観
    住所 愛知県田原市東赤石5丁目1番
    交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチハイム 302 リッチハイム 302 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 47.38m² 1LDK 3階 西
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    エルディムT.K赤石

    エルディムT.K赤石の外観
    住所 愛知県田原市赤石4丁目20番
    交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩7分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディムＴ．Ｋ赤石 206 エルディムＴ．Ｋ赤石 206 4.55万円
    (2,000円)    		 無 無 39.19m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サープラス常春B

    住所 愛知県田原市赤石5丁目41番
    交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 19

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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