ハウスツクバネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,295円 |
| 平均坪単価 | ＠9,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：18件 18.06m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：6件 |
ハウスツクバネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩17分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩23分
京王線／府中駅 徒歩28分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市新町1丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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中学校区域
府中市立府中第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスツクバネの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】電車一本で東京にも高尾にも行けるため、都心からの距離の割に交通アクセスがいいです。交通アクセスがよく、百貨店も徒歩圏内にあるので、豪華な街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅直結で「セレオ」や「マルイ」といった大型の百貨店があり、プレゼントや衣類はすぐに買えます。程よく静かな街で、夜出歩いても特に危険は感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】居酒屋が集まっている地区があるほか、道に面したお菓子屋や純喫茶のような雰囲気の飲食店がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】近くに小学校があり、子供を連れている人も多かったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国分寺駅
ポポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央本線が通っており利便性はとても高いです。また西武国分寺線、多摩湖線にも乗り継ぎが出来るのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で駅ビルの中に商業施設がたくさんあり、デパートのマルイもあるので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミレスや焼き肉屋、ピザ屋、居酒屋、などがたくさんありチェーン店も多いので全く問題ないと思います。 むしろたくさんありすぎて選ぶのに困るぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もありますし、保育園も普通に困らない程度にはあると思います。公園も点在していますので遊ぶ場所も困りませんし、近くのフットサルコートがコート開放していたりするので人工芝で遊べる点もポイントは高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、昼夜問わず警察官がパトロールしているので治安は全く問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で商業施設が多く、家賃は相場より高めですが、それを補えるだけの利便性があるので問題ないと思います。 買い物、飲食などには困らないので、住みやすさはかなりいい方だと思います。 |
2023年6月 府中駅
えーではねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線系、南武線などがありバスも多くどこへでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある。大病院があるのでかなり安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもある。サイゼリヤ、ガスト、その他もろもろ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が大量にある。小学校から高校まではかなりある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い。昼間は治安いい。ゴミはおちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下が安い割になんでもあるのでかなりコスパいい |
2022年5月 国分寺駅
moeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の2社3路線が乗り入れます。 JR中央線では、中央特快・通勤快速も止まるので大変便利です。 また、京王線・府中駅間のバスの便数は、全国で5位以内だそう。数分待てばバスが来るので、時刻表を見たことがありません。 タクシー乗り場もあるので、深夜の帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には「丸井」(ショッピングモール)、北口には「ミーツ国分寺」(ショッピングセンター)。双方、改札から雨にぬれずに行くことができます。これらの施設には、本屋、アパレル、雑貨屋などが入っており、十分に買い物を楽しめます。 北口から徒歩15分程度のところに図書館、また、クリニックも多数あるので、安心して生活することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド等のファストフード店、タリーズコーヒー・コメダ珈琲等のカフェ、ベーカリー、カジュアルなレストラン、コストパフォーマンスの良い居酒屋が、駅からほど近いところに多数あります。 会社もそれなりにあるので、弁当屋も充実。 リーズナブルなお店が多いので、気兼ねなく入店することができるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ・エレベーターもあるので、車いすの方もよく見かけます。 小さめの公園が点在しており、緑が多いので、のどかで雰囲気が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口にも北口にも、駅からほど近いところに交番があります。 また、街灯も明るいところが多いので、見晴らしが良いです。 交番のおかげか、駅員さんのおかげか、駅周辺はキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーは、競合店があるので比較的安いです。 交通の便の良さと緑の多さが魅力だと思います。 |
2022年2月 国分寺駅
【メリット】 改札をでるとセレオや高層マンション下の商業施設があり、買い物には困らないです。また北口は再……
ハウスツクバネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.06 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.56 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～18.06㎡｜16.93㎡ | 45,781円｜8,947円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 47,666円｜9,516円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～18.06㎡｜17.3㎡ | 45,000円｜8,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.56～18.06㎡｜16.79㎡ | 46,576円｜9,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
