レジデンス伊川谷の外観
レジデンス伊川谷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
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備考
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レジデンス伊川谷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学園都市駅
くま先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の繁華街三宮まで一本、30分弱で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設があり、飲食店、書店などもあり生活に不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど、大手チェーン店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は複数あり、小中学校もあるため子育て環境は充実している。子どもの数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いたエリアで、大きな事件や事故等もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的な住みやすさを考えた際、決して物価や家賃相場は高くない。 |
2023年2月 学園都市駅
パイナマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮駅まで地下鉄一本で３０分以内に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋はじめスタバやサンマルクカフェ等もある。クリニックも駅ビルにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋は駅の中とキャンパススクエアの中にあり、スタバ、サンマルクカフェ等のカフェも充実している。マクドナルドやミスドもあるため文句なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで学園都市で完結することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多い街であることと住んでいる住民層的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が上がってきているため、買うのもお得である。 |
2022年7月 学園都市駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市バス、山陽バスなどが乗り入れており、路線数・本数も多くとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キャンパススクエアと呼ばれる商業施設があり、本屋などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなど、ファストフード店を中心に多く飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前にトイレの改修工事が行われたので、きれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。また、大学と住宅街が周りにあるので、時間帯によらず比較的人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発も進んでおり、駅前に新しいマンションも建設された。 |
2019年7月 学園都市駅
【メリット】 最寄駅周辺にはダイエーイオンフードスタイルという大型ショッピングモールがあります。食料品が……
レジデンス伊川谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区前開南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学園都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
